Prix immobilier à Guesnain
À Guesnain, le prix médian des maisons est de 1 556 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Guesnain
1 556 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 127 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 480 – 2 313 €/m²
1 438 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guesnain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 556 €/m² | 117 450 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 566 €/m² | 136 450 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 508 €/m² | 199 800 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Guesnain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne | — | 1 641 €/m² · 20 v. |
| Centre | — | 1 428 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Guesnain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |
| mai 2026 | — Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne | maison 5 p. et + | 138 m² | 268 690 € | 1 947 |
| mai 2026 | — Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne | maison 5 p. et + | 104 m² | 219 680 € | 2 112 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 112 000 € | 1 556 |
| mai 2026 | — Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne | maison 5 p. et + | 125 m² | 159 600 € | 1 277 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 152 270 € | 1 508 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 91 m² | 168 900 € | 1 856 |
| avr. 2026 | — Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne | maison 5 p. et + | 144 m² | 333 000 € | 2 312 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 251 000 € | 1 902 |
| déc. 2025 | Boulevard Ambroise Croizat Centre | maison 5 p. et + | 110 m² | 150 100 € | 1 365 |
Les rues les plus actives à Guesnain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Julian Grimau 5 ventes
- Rue Marc Lanvin 3 ventes
- Boulevard Ambroise Croizat 2 ventes
- Boulevard Pasteur 2 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 2 ventes
- Rue Jacques Brel 2 ventes
- Rue Anne Franck 1 vente
- Rue Arthur Ramette 1 vente
Situez un prix à Guesnain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guesnain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guesnain ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 500 000 € (2 033 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 90 m² à 35 000 € (389 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aniche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guesnain ?
À Guesnain, le prix médian des maisons est de 1 556 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guesnain récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guesnain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guesnain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guesnain est une maison de 246 m² vendue 500 000 € en 2015, soit 2 033 €/m².