Prix immobilier à Guenrouet
À Guenrouet, le prix médian des maisons est de 1 857 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Guenrouet
1 857 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +60,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 053 – 2 571 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guenrouet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 863 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 141 €/m² | 151 141 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 974 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 999 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 778 €/m² | 295 000 € |
Les dernières ventes actées à Guenrouet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 168 000 € | 1 292 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 109 000 € | 1 346 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 151 281 € | 2 017 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 220 m² | 380 000 € | 1 727 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Rue de Coetmeleuc | maison 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
Les rues les plus actives à Guenrouet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Breil 4 ventes
- Le Cougou 3 ventes
- Rue des Hauts du Port 3 ventes
- L'Ongle 2 ventes
- Le Clos 2 ventes
- Les Rocheaux N.d de Grace 2 ventes
- Route de Ronde 2 ventes
- Rue de Coetmeleuc 2 ventes
Situez un prix à Guenrouet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guenrouet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guenrouet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 510 000 € (3 091 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontchâteau
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guenrouet ?
À Guenrouet, le prix médian des maisons est de 1 857 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guenrouet récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guenrouet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guenrouet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guenrouet est une maison de 165 m² vendue 510 000 € en 2023, soit 3 091 €/m².