Prix immobilier à Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao, le prix médian des maisons est de 1 503 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Guémené-Penfao
1 503 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 110 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 450 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guémené-Penfao, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 938 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 356 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 471 €/m² | 111 250 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 633 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 523 €/m² | 163 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 364 €/m² | 210 000 € |
Les quartiers à Guémené-Penfao
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guenouvry-Besle-Les Écarts | — | 1 511 €/m² · 56 v. |
| Bourg | — | 1 420 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Guémené-Penfao
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 3 p. | 100 m² | 37 000 € | 370 |
| mai 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 3 p. | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| mai 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 169 m² | 295 000 € | 1 746 |
| mars 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 4 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| mars 2026 | — Bourg | maison 3 p. | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| mars 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 147 m² | 148 000 € | 1 007 |
| févr. 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 2 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| févr. 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 3 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| févr. 2026 | — Guenouvry-Besle-Les Écarts | maison 4 p. | 73 m² | 144 000 € | 1 973 |
| févr. 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 154 m² | 210 000 € | 1 364 |
Les rues les plus actives à Guémené-Penfao
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chateaubriant 4 ventes
- Dastres 3 ventes
- Rue Bernard Danet - Besle 3 ventes
- Balleron 2 ventes
- Beix 2 ventes
- Impasse du Don 2 ventes
- L'Epinay 2 ventes
- La Bruchais 2 ventes
Situez un prix à Guémené-Penfao
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guémené-Penfao ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guémené-Penfao ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 442 000 € (1 579 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 3 200 € (160 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guémené-Penfao
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guémené-Penfao ?
À Guémené-Penfao, le prix médian des maisons est de 1 503 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guémené-Penfao récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guémené-Penfao. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guémené-Penfao ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guémené-Penfao est une maison de 280 m² vendue 442 000 € en 2018, soit 1 579 €/m².