Prix immobilier à Guainville
À Guainville, le prix médian des maisons est de 2 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Guainville
2 126 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 248 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 164 – 2 647 €/m²
2 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guainville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guainville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Chemin des Grands Pres | maison 5 p. et + | 136 m² | 360 000 € | 2 647 |
| mai 2025 | Chemin des Groux | maison 5 p. et + | 120 m² | 252 000 € | 2 100 |
| avr. 2025 | Allée des Grouettes | maison 5 p. et + | 107 m² | 227 500 € | 2 126 |
| avr. 2025 | Rue de Garennes | maison 4 p. | 171 m² | 199 000 € | 1 164 |
| janv. 2025 | Chemin des Groux | maison 5 p. et + | 115 m² | 248 000 € | 2 157 |
| nov. 2024 | Rue des Coutures | maison 2 p. | 60 m² | 166 700 € | 2 778 |
| sept. 2024 | Rue du Vieux Chateau | maison 5 p. et + | 146 m² | 297 000 € | 2 034 |
| nov. 2023 | Rue des Lavoirs | maison 4 p. | 150 m² | 288 600 € | 1 924 |
| avr. 2023 | Chemin des Groux | maison 4 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| mars 2023 | Rue de l'Enclos | maison 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
Les rues les plus actives à Guainville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Groux 3 ventes
- Allée des Grouettes 1 vente
- Chemin des Grands Pres 1 vente
- Rue de Garennes 1 vente
- Rue de l'Enclos 1 vente
- Rue des Coutures 1 vente
- Rue des Lavoirs 1 vente
- Rue du Vieux Chateau 1 vente
Situez un prix à Guainville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guainville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 274 600 € (5 098 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 000 € (175 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anet
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guainville ?
À Guainville, le prix médian des maisons est de 2 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guainville récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guainville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guainville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guainville est une maison de 250 m² vendue 1 274 600 € en 2019, soit 5 098 €/m².