Prix immobilier à Gruffy
À Gruffy, le prix médian des maisons est de 5 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Gruffy
5 188 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 424 820 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 096 – 7 080 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gruffy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 868 €/m² | 355 400 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 5 103 €/m² | 601 200 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gruffy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Bauges | maison 1 p. | 36 m² | 219 000 € | 6 083 |
| oct. 2025 | Mte des Choseaux | maison 3 p. | 79 m² | 323 600 € | 4 096 |
| oct. 2025 | Chemin de la Veise | maison 5 p. et + | 142 m² | 650 940 € | 4 584 |
| juil. 2025 | Mte du Corbet | maison 3 p. | 60 m² | 424 820 € | 7 080 |
| juil. 2025 | Impasse de la Chena | maison 5 p. et + | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| mai 2025 | Route des Bauges | maison 4 p. | 106 m² | 549 000 € | 5 179 |
| avr. 2025 | Route du Vernet | maison 4 p. | 130 m² | 775 600 € | 5 966 |
| mars 2025 | Impasse de la Gloriette | appartement 3 p. | 78 m² | 293 000 € | 3 756 |
| oct. 2024 | Chemin de la Tour | maison 4 p. | 96 m² | 293 550 € | 3 058 |
| oct. 2024 | Impasse de la Grive | maison 5 p. et + | 130 m² | 653 400 € | 5 026 |
Les rues les plus actives à Gruffy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Tour 2 ventes
- Impasse de la Chena 2 ventes
- Mte du Corbet 2 ventes
- Route de la Grive 2 ventes
- Route des Bauges 2 ventes
- Cave Noire 1 vente
- Chemin de la Banche 1 vente
- Chemin de la Veise 1 vente
Situez un prix à Gruffy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gruffy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 976 200 € (7 178 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 21 m² à 60 000 € (2 857 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rumilly
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruffy ?
À Gruffy, le prix médian des maisons est de 5 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gruffy récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gruffy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gruffy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gruffy est une maison de 136 m² vendue 976 200 € en 2021, soit 7 178 €/m².