Prix immobilier à Grosbreuil
À Grosbreuil, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Grosbreuil
2 768 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 256 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 908 – 3 949 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 619 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grosbreuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 741 €/m² | 200 557 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 560 €/m² | 218 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 524 €/m² | 260 000 € |
Les dernières ventes actées à Grosbreuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 117 m² | 462 000 € | 3 949 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 59 000 € | 908 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 198 113 € | 3 048 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 232 000 € | 2 168 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 217 000 € | 2 679 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| août 2025 | Rue Beausejour | maison 4 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
Les rues les plus actives à Grosbreuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Beausejour 5 ventes
- Route de la Blaire 2 ventes
- Rue de la Metairie 2 ventes
- Rue des Ormes 2 ventes
- Impasse des Pyrus 1 vente
- La Grande Cailletiere 1 vente
- Route de l' Augustiere 1 vente
- Route de la Martiniere 1 vente
Situez un prix à Grosbreuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grosbreuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Grosbreuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 500 000 € (2 304 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 38 m² à 20 000 € (526 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosbreuil ?
À Grosbreuil, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grosbreuil récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grosbreuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grosbreuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grosbreuil est une maison de 217 m² vendue 500 000 € en 2020, soit 2 304 €/m².