Prix immobilier à Grosbreuil
À Grosbreuil, le prix médian des maisons est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Grosbreuil
2 619 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 256 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 291 – 3 373 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 619 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grosbreuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 374 €/m² | 162 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 491 €/m² | 233 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 315 €/m² | 267 500 € |
Les dernières ventes actées à Grosbreuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue Beausejour | maison 4 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| juil. 2025 | Rue Printaniere | maison 4 p. | 100 m² | 279 990 € | 2 800 |
| juin 2025 | Impasse des Pyrus | maison 5 p. et + | 121 m² | 400 000 € | 3 306 |
| juin 2025 | Rue des Traires | maison 5 p. et + | 81 m² | 180 500 € | 2 228 |
| mai 2025 | Rue Beausejour | maison 3 p. | 70 m² | 203 000 € | 2 900 |
| avr. 2025 | Rue de Bretagne | maison 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| avr. 2025 | Village de l'Emeriere | maison 4 p. | 101 m² | 256 000 € | 2 535 |
| avr. 2025 | Route des Sables | maison 4 p. | 115 m² | 302 740 € | 2 633 |
| avr. 2025 | La Grande Cailletiere | maison 4 p. | 110 m² | 142 000 € | 1 291 |
| avr. 2025 | Rue Beausejour | maison 5 p. et + | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
Les rues les plus actives à Grosbreuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Beausejour 6 ventes
- Rue de la Metairie 3 ventes
- Rue du Poitou 3 ventes
- Route de la Blaire 2 ventes
- Route de Nieul 2 ventes
- Route de Poiroux 2 ventes
- Rue des Ormes 2 ventes
- Rue des Tanneries 2 ventes
Situez un prix à Grosbreuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grosbreuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 500 000 € (2 304 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 38 m² à 20 000 € (526 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosbreuil ?
À Grosbreuil, le prix médian des maisons est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grosbreuil récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grosbreuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grosbreuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grosbreuil est une maison de 217 m² vendue 500 000 € en 2020, soit 2 304 €/m².