Prix immobilier à Grisy-Suisnes
À Grisy-Suisnes, le prix médian des maisons est de 2 953 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Grisy-Suisnes
2 953 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 308 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 053 – 6 300 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 953 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grisy-Suisnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 500 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 213 €/m² | 308 300 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 408 €/m² | 286 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 050 €/m² | 376 325 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 633 €/m² | 474 000 € |
Les dernières ventes actées à Grisy-Suisnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route Departementale 319 | maison 2 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 |
| nov. 2025 | Rue de la Liberation | maison 3 p. | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| oct. 2025 | Rue des Orchidees | maison 5 p. et + | 134 m² | 395 700 € | 2 953 |
| oct. 2025 | Rue Paul Doumer | appartement 2 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 |
| oct. 2025 | Résidence des Buttes | maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| sept. 2025 | Rue Christophe Cochet | maison 4 p. | 75 m² | 316 000 € | 4 213 |
| sept. 2025 | Rue Valoise | maison 2 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Les Roseraies | maison 5 p. et + | 136 m² | 419 000 € | 3 081 |
| août 2025 | Rue Madame Hegot | appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| août 2025 | Rue de Verdun | maison 3 p. | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
Les rues les plus actives à Grisy-Suisnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mal Gallieni 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue Paul Doumer 4 ventes
- Rue Aime Vibert 3 ventes
- Rue Christophe Cochet 3 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Rue Sadi Carnot 3 ventes
- Allée des Marronniers 2 ventes
Situez un prix à Grisy-Suisnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grisy-Suisnes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grisy-Suisnes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 780 000 € (4 105 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 18 m² à 23 460 € (1 303 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grisy-Suisnes ?
À Grisy-Suisnes, le prix médian des maisons est de 2 953 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grisy-Suisnes récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grisy-Suisnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grisy-Suisnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grisy-Suisnes est une maison de 190 m² vendue 780 000 € en 2020, soit 4 105 €/m².