Prix immobilier à Grimaud
À Grimaud, le prix médian des maisons est de 7 376 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Grimaud
7 376 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 73 communes du Var comparées
- 582 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 152 € /m²
appartements · médiane 2025 · 43 ventes
7 376 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grimaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 62 | 5 861 €/m² | 148 495 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 5 583 €/m² | 257 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 491 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 7 500 €/m² | 205 800 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 7 909 €/m² | 415 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 7 302 €/m² | 460 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 7 376 €/m² | 620 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 6 027 €/m² | 700 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 6 903 €/m² | 1 075 000 € |
Les dernières ventes actées à Grimaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Beauvallon | maison 4 p. | 137 m² | 1 600 000 € | 11 679 |
| déc. 2025 | Rue des Voiliers | maison 5 p. et + | 200 m² | 5 000 000 € | 25 000 |
| déc. 2025 | Frm a Cheval | maison 5 p. et + | 89 m² | 1 295 000 € | 14 551 |
| déc. 2025 | Place du Sud | appartement 1 p. | 30 m² | 341 345 € | 11 378 |
| déc. 2025 | Rue des Deux Ports | appartement 2 p. | 58 m² | 415 000 € | 7 155 |
| déc. 2025 | Place du Marche | appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | La Fons Couverte | maison 4 p. | 92 m² | 620 000 € | 6 739 |
| déc. 2025 | Les Hautes Mures | maison 3 p. | 98 m² | 600 000 € | 6 122 |
| déc. 2025 | Avenue du Peyrat | appartement 5 p. et + | 105 m² | 286 000 € | 2 724 |
| nov. 2025 | Frm a Cheval | maison 5 p. et + | 103 m² | 1 800 000 € | 17 476 |
Les rues les plus actives à Grimaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Parcs de Grimaud 17 ventes
- Allée des Pins les Restanques 13 ventes
- Beauvallon 12 ventes
- Rue des Artisans 12 ventes
- Place du Marche 11 ventes
- La Fons Couverte 9 ventes
- Rue de la Giscle 9 ventes
- L'Ile des Sables 8 ventes
Situez un prix à Grimaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grimaud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 546 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 30 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Grimaud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 516 m² à 5 900 000 € (11 434 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 20 m² à 7 500 € (375 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
À Grimaud, le prix médian des maisons est de 7 376 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Grimaud ?
Le prix médian des maisons vendus à Grimaud en 2025 est de 7 376 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grimaud récemment ?
En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grimaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Grimaud ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Grimaud affichent une médiane de 4 546 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grimaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grimaud est une maison de 516 m² vendue 5 900 000 € en 2022, soit 11 434 €/m².