Prix immobilier à Grimaud
À Grimaud, le prix médian des maisons est de 7 478 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Grimaud
7 478 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 75 communes du Var comparées
- 582 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 40 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 152 € /m²
appartements · médiane 2025 · 43 ventes
7 376 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grimaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 48 | 6 111 €/m² | 162 888 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 5 575 €/m² | 249 915 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 5 079 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 724 €/m² | 286 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 7 683 €/m² | 409 250 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 7 381 €/m² | 465 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 7 470 €/m² | 620 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 5 853 €/m² | 714 203 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 656 €/m² | 950 000 € |
Les dernières ventes actées à Grimaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 375 570 € | 6 589 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 238 m² | 850 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 58 m² | 393 500 € | 6 784 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 600 000 € | 6 522 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 675 000 € | 8 232 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 247 000 € | 6 861 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 1 222 000 € | 13 000 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 59 m² | 97 800 € | 1 658 |
| mai 2026 | — | appartement 4 p. | 63 m² | 133 910 € | 2 126 |
Les rues les plus actives à Grimaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Parcs de Grimaud 16 ventes
- Allée des Pins les Restanques 9 ventes
- Beauvallon 7 ventes
- La Fons Couverte 7 ventes
- Place du Marche 7 ventes
- Port Grimaud 6 ventes
- Rue des Artisans 6 ventes
- Les Hautes Mures 5 ventes
Situez un prix à Grimaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grimaud ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grimaud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 546 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 30 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Grimaud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 516 m² à 5 900 000 € (11 434 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 20 m² à 7 500 € (375 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
À Grimaud, le prix médian des maisons est de 7 478 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Grimaud ?
Le prix médian des maisons vendus à Grimaud en 2025 est de 7 376 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grimaud récemment ?
En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grimaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Grimaud ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Grimaud affichent une médiane de 4 546 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grimaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grimaud est une maison de 516 m² vendue 5 900 000 € en 2022, soit 11 434 €/m².