Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 704 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Grigny-sur-Rhône
2 704 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 353 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 704 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grigny-sur-Rhône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 163 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 857 €/m² | 130 900 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 075 €/m² | 145 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 284 €/m² | 223 300 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 325 €/m² | 295 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 544 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 663 €/m² | 391 500 € |
Les quartiers à Grigny-sur-Rhône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 163 €/m² · 15 v. | 2 870 €/m² · 47 v. |
| Nouveau Grigny-sur-Rhône | — | 3 304 €/m² · 34 v. |
| Les Arboras | — · 3 v. | 2 809 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Grigny-sur-Rhône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Francis Perrat Centre Ville | maison 3 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| nov. 2025 | Rue Charolaise des Charmes Nouveau Grigny-sur-Rhône | maison 5 p. et + | 90 m² | 335 300 € | 3 726 |
| nov. 2025 | Rue Charolaise des Charmes Nouveau Grigny-sur-Rhône | maison 5 p. et + | 129 m² | 348 820 € | 2 704 |
| oct. 2025 | Avenue Marcellin Berthelot Les Arboras | maison 3 p. | 71 m² | 170 500 € | 2 401 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Semard Centre Ville | maison 2 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Avenue de la Colombe Centre Ville | maison 5 p. et + | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| oct. 2025 | Rue Fabien Roussel Centre Ville | appartement 2 p. | 36 m² | 63 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Rue Charolaise des Charmes Nouveau Grigny-sur-Rhône | maison 5 p. et + | 85 m² | 352 250 € | 4 144 |
| sept. 2025 | Rue de Bouteiller Centre Ville | maison 5 p. et + | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Semard Nouveau Grigny-sur-Rhône | maison 5 p. et + | 107 m² | 251 000 € | 2 346 |
Les rues les plus actives à Grigny-sur-Rhône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bouteiller 11 ventes
- Rue Fabien Roussel 9 ventes
- Rue Andre Sabatier 8 ventes
- Rue Charolaise des Charmes 8 ventes
- Avenue de la Colombe 7 ventes
- Place Jean Jaures 7 ventes
- Rue Jean Sellier 6 ventes
- Rue Pierre Semard 6 ventes
Situez un prix à Grigny-sur-Rhône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grigny-sur-Rhône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grigny-sur-Rhône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 570 000 € (3 540 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 12 m² à 15 000 € (1 250 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grigny-sur-Rhône ?
À Grigny-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 704 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian des appartements vendus à Grigny-sur-Rhône en 2025 est de 2 353 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grigny-sur-Rhône récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grigny-sur-Rhône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grigny-sur-Rhône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grigny-sur-Rhône est une maison de 161 m² vendue 570 000 € en 2021, soit 3 540 €/m².