Prix immobilier à Grez-sur-Loing
À Grez-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 2 624 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Grez-sur-Loing
2 624 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 187 – 3 786 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 624 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grez-sur-Loing, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 522 €/m² | 174 398 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 829 €/m² | 254 600 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 496 €/m² | 332 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 624 €/m² | 475 000 € |
Les dernières ventes actées à Grez-sur-Loing
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Wilson | maison 3 p. | 49 m² | 185 500 € | 3 786 |
| nov. 2025 | Rue de Grez | maison 4 p. | 90 m² | 254 600 € | 2 829 |
| nov. 2025 | Rue des Noues | maison 4 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| sept. 2025 | Rue des Murgers | maison 5 p. et + | 165 m² | 476 160 € | 2 886 |
| sept. 2025 | Rle Flamard | maison 5 p. et + | 138 m² | 440 000 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Rue du Moulin du Roi | maison 4 p. | 74 m² | 175 095 € | 2 366 |
| juil. 2025 | Rue Wilson | maison 5 p. et + | 181 m² | 475 000 € | 2 624 |
| juin 2025 | Rue des Noues | maison 4 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 016 |
| juin 2025 | Rue du Moulin du Roi | maison 5 p. et + | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mai 2025 | Rue du Poteau | maison 5 p. et + | 133 m² | 332 000 € | 2 496 |
Les rues les plus actives à Grez-sur-Loing
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Wilson 5 ventes
- Rue d'Hulay 4 ventes
- Rue des Noues 4 ventes
- Rue du Moulin du Roi 3 ventes
- Rue de Grez 2 ventes
- Allée des Bergeries 1 vente
- Allée du Verger 1 vente
- Chemin de Larchant 1 vente
Situez un prix à Grez-sur-Loing
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grez-sur-Loing ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 1 155 000 € (3 300 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 28 m² à 16 500 € (589 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez-sur-Loing ?
À Grez-sur-Loing, le prix médian des maisons est de 2 624 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grez-sur-Loing récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grez-sur-Loing. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grez-sur-Loing ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grez-sur-Loing est une maison de 350 m² vendue 1 155 000 € en 2015, soit 3 300 €/m².