Prix immobilier à Gravelines
À Gravelines, le prix médian des maisons est de 2 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Gravelines
2 039 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 78 e sur 165 communes du Nord comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 109 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gravelines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 2 359 €/m² | 121 100 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 904 €/m² | 136 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 918 €/m² | 179 728 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 039 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 510 €/m² | 389 950 € |
Les quartiers à Gravelines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Huttes-Nord Banc | — | 1 774 €/m² · 31 v. |
| Centre | 1 495 €/m² · 5 v. | 1 782 €/m² · 22 v. |
| Petit Fort Philippe | — · 2 v. | 1 961 €/m² · 23 v. |
| Pont de Pierre-Charles Leurette | — | 2 241 €/m² · 22 v. |
| Polder | — | 2 136 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Gravelines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Pont de Pierre-Charles Leurette | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| juin 2026 | — Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 81 m² | 59 676 € | 737 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| mai 2026 | — Petit Fort Philippe | maison 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| mai 2026 | — Pont de Pierre-Charles Leurette | maison 5 p. et + | 102 m² | 161 000 € | 1 578 |
| avr. 2026 | — Les Huttes-Nord Banc | maison 5 p. et + | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| avr. 2026 | — Polder | maison 5 p. et + | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| avr. 2026 | — Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 68 m² | 184 000 € | 2 706 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 98 m² | 83 500 € | 852 |
| mars 2026 | — Polder | maison 4 p. | 82 m² | 248 000 € | 3 024 |
Les rues les plus actives à Gravelines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Bart 6 ventes
- Rue Pierre Brossolette 6 ventes
- Rue de l'Esplanade 4 ventes
- Rue Vincent Auriol 4 ventes
- Rue Antoine Parmentier 3 ventes
- Rue des Poilus 3 ventes
- Rue Dunkerque-Charles Valentin 3 ventes
- Avenue Leon Jouhaux 2 ventes
Situez un prix à Gravelines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gravelines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gravelines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 708 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Gravelines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 510 000 € (3 400 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 98 m² à 12 775 € (130 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grande-Synthe
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
À Gravelines, le prix médian des maisons est de 2 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gravelines récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gravelines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Gravelines ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Gravelines affichent une médiane de 3 708 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gravelines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gravelines est une maison de 150 m² vendue 510 000 € en 2022, soit 3 400 €/m².