Prix immobilier à Gravelines
À Gravelines, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Gravelines
2 109 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 79 e sur 167 communes du Nord comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 109 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gravelines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 2 218 €/m² | 114 400 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 923 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 068 €/m² | 189 875 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 084 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 345 €/m² | 350 000 € |
Les quartiers à Gravelines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Huttes-Nord Banc | — | 1 950 €/m² · 38 v. |
| Centre | — · 4 v. | 1 908 €/m² · 28 v. |
| Petit Fort Philippe | — · 2 v. | 1 959 €/m² · 29 v. |
| Pont de Pierre-Charles Leurette | — | 2 252 €/m² · 31 v. |
| Polder | — · 1 v. | 2 075 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Gravelines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — Centre | maison 3 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 |
| déc. 2025 | Rue Carnot Centre | maison 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| déc. 2025 | Rue Gaston Defferre Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 100 m² | 329 000 € | 3 290 |
| déc. 2025 | Rue des Trois Fermes Petit Fort Philippe | maison 5 p. et + | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Rue Antoine Parmentier Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 98 m² | 173 864 € | 1 774 |
| déc. 2025 | Rue Antoine Parmentier Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 98 m² | 66 136 € | 675 |
| déc. 2025 | Rue Ernest Couteaux Polder | maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Avenue des Peintres Les Huttes-Nord Banc | maison 4 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| nov. 2025 | Place du Doc Calmette Petit Fort Philippe | maison 2 p. | 79 m² | 133 000 € | 1 684 |
| nov. 2025 | Avenue Leon Jouhaux Les Huttes-Nord Banc | maison 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
Les rues les plus actives à Gravelines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Brossolette 10 ventes
- Rue Jean Bart 6 ventes
- Rue Vincent Auriol 5 ventes
- Boulevard des Musiciens 4 ventes
- Rue Antoine Parmentier 4 ventes
- Rue de l'Esplanade 4 ventes
- Rue Dunkerque-Charles Valentin 4 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas 4 ventes
Situez un prix à Gravelines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gravelines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gravelines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 510 000 € (3 400 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 98 m² à 12 775 € (130 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grande-Synthe
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
À Gravelines, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gravelines récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gravelines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gravelines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gravelines est une maison de 150 m² vendue 510 000 € en 2022, soit 3 400 €/m².