Prix immobilier à Grans
À Grans, le prix médian des maisons est de 4 033 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Grans
4 033 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 818 – 6 000 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 033 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 522 €/m² | 220 467 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 820 €/m² | 276 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 4 296 €/m² | 387 558 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 186 €/m² | 363 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 4 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| déc. 2025 | Rue de la Source | maison 4 p. | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Hautes-Plaines | maison 1 p. | 22 m² | 18 000 € | 818 |
| nov. 2025 | Cours Camille Pelletan | appartement 2 p. | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| oct. 2025 | Cours Camille Pelletan | maison 2 p. | 55 m² | 269 000 € | 4 891 |
| sept. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 4 p. | 99 m² | 420 000 € | 4 242 |
| août 2025 | Cours Camille Pelletan | appartement 2 p. | 46 m² | 137 000 € | 2 978 |
| juil. 2025 | Dessus Canebiere | maison 3 p. | 93 m² | 257 000 € | 2 763 |
| juil. 2025 | Plujades | maison 3 p. | 91 m² | 406 667 € | 4 469 |
| juin 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
Les rues les plus actives à Grans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Camille Pelletan 12 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Lotissement la Cerisaie 4 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Michelet 3 ventes
- Chemin de la Roque 2 ventes
- Chemin de Montauban 2 ventes
Situez un prix à Grans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grans
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 1 260 000 € (5 250 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 22 m² à 18 000 € (818 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-2
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grans ?
À Grans, le prix médian des maisons est de 4 033 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grans récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grans est une maison de 240 m² vendue 1 260 000 € en 2022, soit 5 250 €/m².