Prix immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Grandpuits-Bailly-Carrois
2 167 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 935 – 2 662 €/m²
2 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grandpuits-Bailly-Carrois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 044 €/m² | 242 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grandpuits-Bailly-Carrois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| oct. 2025 | Maison Rouge | maison 5 p. et + | 198 m² | 444 000 € | 2 242 |
| oct. 2025 | Rue de Villereau | maison 3 p. | 124 m² | 259 000 € | 2 089 |
| mai 2025 | Rue de la Vallee aux Prieurs | maison 5 p. et + | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Impasse des Roseaux | maison 5 p. et + | 98 m² | 189 600 € | 1 935 |
| mars 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| janv. 2025 | Rue de la Garandine | maison 4 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| janv. 2024 | Rue de la Belle Idee | maison 5 p. et + | 152 m² | 252 250 € | 1 660 |
| oct. 2023 | Rue de la Croix Boissee | maison 4 p. | 70 m² | 262 500 € | 3 750 |
| sept. 2023 | Rue de la Garandine | maison 4 p. | 117 m² | 293 000 € | 2 504 |
Les rues les plus actives à Grandpuits-Bailly-Carrois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue de la Garandine 3 ventes
- Impasse des Roseaux 2 ventes
- Le Pigeon Blanc 1 vente
- Maison Rouge 1 vente
- Rue de la Belle Idee 1 vente
- Rue de la Croix Boissee 1 vente
- Rue de la Vallee aux Prieurs 1 vente
Situez un prix à Grandpuits-Bailly-Carrois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 454 200 € (3 785 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 62 m² à 72 000 € (1 161 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grandpuits-Bailly-Carrois récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandpuits-Bailly-Carrois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandpuits-Bailly-Carrois est une maison de 120 m² vendue 454 200 € en 2015, soit 3 785 €/m².