Prix immobilier à Grande-Synthe
À Grande-Synthe, le prix médian des maisons est de 1 753 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Grande-Synthe
1 753 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 109 e sur 167 communes du Nord comparées
- 167 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 753 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grande-Synthe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 101 €/m² | 96 900 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 754 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 1 661 €/m² | 147 175 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 1 636 €/m² | 184 950 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Grande-Synthe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Courghain Extérieur | — · 1 v. | 1 667 €/m² · 26 v. |
| Saint-Jacques Extérieur | — | 1 663 €/m² · 19 v. |
| Albeck Sud | — · 4 v. | 1 457 €/m² · 12 v. |
| Moulin | — · 1 v. | 1 741 €/m² · 13 v. |
| Basroch | — | 1 761 €/m² · 13 v. |
| Courghain Centre | — | 1 782 €/m² · 11 v. |
| Albeck Nord | — | 1 542 €/m² · 10 v. |
| Écarts | — | 1 450 €/m² · 7 v. |
| Saint-Jacques Centre | — · 3 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Grande-Synthe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Anemones Albeck Nord | maison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| déc. 2025 | Rue de Lambarene Albeck Sud | maison 4 p. | 57 m² | 89 250 € | 1 566 |
| déc. 2025 | Allée des Algues Albeck Nord | maison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| déc. 2025 | Rue de Provence Albeck Sud | maison 4 p. | 106 m² | 155 650 € | 1 468 |
| déc. 2025 | Avenue de Suwalki Moulin | maison 5 p. et + | 95 m² | 117 360 € | 1 235 |
| déc. 2025 | Rue Alexander Fleming Courghain Extérieur | maison 5 p. et + | 115 m² | 167 000 € | 1 452 |
| déc. 2025 | Voie Henri Dunant Courghain Extérieur | maison 5 p. et + | 105 m² | 187 400 € | 1 785 |
| déc. 2025 | Rue Jules Valles Courghain Extérieur | maison 4 p. | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| déc. 2025 | Rue du Quai aux Fleurs Moulin | maison 4 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| déc. 2025 | Avenue de Petite Synthe Basroch | maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
Les rues les plus actives à Grande-Synthe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Alexander Fleming 7 ventes
- Rue Leon Bourgeois 7 ventes
- Avenue de Petite Synthe 5 ventes
- Cite des Deux Synthe 5 ventes
- Rue Alfred Cortot 5 ventes
- Rue de Provence 5 ventes
- Rue Jules Valles 5 ventes
- Rue Salvador Allende 5 ventes
Situez un prix à Grande-Synthe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grande-Synthe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 409 500 € (2 805 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 90 m² à 40 500 € (450 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grande-Synthe
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grande-Synthe ?
À Grande-Synthe, le prix médian des maisons est de 1 753 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grande-Synthe récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grande-Synthe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grande-Synthe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grande-Synthe est une maison de 146 m² vendue 409 500 € en 2019, soit 2 805 €/m².