Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix médian des maisons est de 2 978 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Grandchamp-des-Fontaines
2 978 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 41 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 978 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grandchamp-des-Fontaines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 408 €/m² | 175 250 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 081 €/m² | 219 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 333 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 000 €/m² | 368 750 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 275 €/m² | 370 400 € |
Les dernières ventes actées à Grandchamp-des-Fontaines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Planchettes | maison 4 p. | 123 m² | 400 500 € | 3 256 |
| déc. 2025 | Route de Bellevue | maison 4 p. | 81 m² | 263 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Rue de la Grand'Haie | maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Impasse du Chemin Creux | maison 4 p. | 95 m² | 306 000 € | 3 221 |
| nov. 2025 | Rue de la Vertiere | maison 3 p. | 93 m² | 277 000 € | 2 978 |
| oct. 2025 | Chemin du Verger | maison 5 p. et + | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| oct. 2025 | Route de la Grande Haie | maison 4 p. | 85 m² | 366 000 € | 4 306 |
| oct. 2025 | Rue de la Butte | appartement 3 p. | 66 m² | 86 000 € | 1 303 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Bonnard | maison 4 p. | 81 m² | 271 000 € | 3 346 |
| sept. 2025 | Rue des Clairieres | maison 4 p. | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
Les rues les plus actives à Grandchamp-des-Fontaines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Butte 6 ventes
- Rue Edouard Manet 5 ventes
- Rue des Planchettes 4 ventes
- Rue des Prairies 4 ventes
- Rue du Bon Bezier 4 ventes
- Rue Pierre Bonnard 4 ventes
- Rue des Bouleaux 3 ventes
- Rue des Clairieres 3 ventes
Situez un prix à Grandchamp-des-Fontaines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grandchamp-des-Fontaines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 082 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Grandchamp-des-Fontaines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 729 000 € (3 170 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 235 m² à 36 500 € (155 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines ?
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix médian des maisons est de 2 978 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grandchamp-des-Fontaines récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandchamp-des-Fontaines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Grandchamp-des-Fontaines ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Grandchamp-des-Fontaines affichent une médiane de 3 082 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandchamp-des-Fontaines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandchamp-des-Fontaines est une maison de 230 m² vendue 729 000 € en 2015, soit 3 170 €/m².