Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix médian des maisons est de 2 979 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Grandchamp-des-Fontaines
2 979 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 40 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 978 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grandchamp-des-Fontaines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 653 €/m² | 140 250 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 181 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 272 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 859 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 300 €/m² | 368 800 € |
Les dernières ventes actées à Grandchamp-des-Fontaines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 460 000 € | 2 300 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 175 m² | 470 000 € | 2 686 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 379 000 € | 2 871 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 345 000 € | 2 240 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 388 000 € | 2 156 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 320 000 € | 2 443 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 365 000 € | 2 704 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 102 m² | 465 000 € | 4 559 |
Les rues les plus actives à Grandchamp-des-Fontaines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Butte 3 ventes
- Rue des Clairieres 3 ventes
- Rue Edouard Manet 3 ventes
- Rue Pierre Bonnard 3 ventes
- Le Perou 2 ventes
- Passage Julien Vincent 2 ventes
- Route de la Grande Haie 2 ventes
- Route de la Loeuf 2 ventes
Situez un prix à Grandchamp-des-Fontaines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grandchamp-des-Fontaines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grandchamp-des-Fontaines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 082 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Grandchamp-des-Fontaines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 729 000 € (3 170 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 235 m² à 36 500 € (155 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines ?
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix médian des maisons est de 2 979 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grandchamp-des-Fontaines récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grandchamp-des-Fontaines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Grandchamp-des-Fontaines ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Grandchamp-des-Fontaines affichent une médiane de 3 082 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grandchamp-des-Fontaines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grandchamp-des-Fontaines est une maison de 230 m² vendue 729 000 € en 2015, soit 3 170 €/m².