Prix immobilier à Graissessac
À Graissessac, le prix médian des maisons est de 962 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Graissessac
962 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 312 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 192 – 2 500 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
962 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Graissessac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 893 €/m² | 45 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 983 €/m² | 63 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 292 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Graissessac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Fournaque | appartement 3 p. | 80 m² | 28 500 € | 356 |
| oct. 2025 | Quartier le Castan | maison 3 p. | 70 m² | 40 375 € | 577 |
| sept. 2025 | Avenue Jean Jaures | appartement 1 p. | 21 m² | 106 000 € | 5 048 |
| juil. 2025 | Quartier le Castan | maison 4 p. | 78 m² | 15 000 € | 192 |
| juil. 2025 | Rue du Temple | maison 5 p. et + | 93 m² | 64 000 € | 688 |
| mai 2025 | Rue de la Fournaque | maison 4 p. | 78 m² | 80 600 € | 1 033 |
| févr. 2025 | Rue Sainte Barbe | maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Rue de la Roque | maison 3 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| janv. 2025 | Rue de Riols | maison 3 p. | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| janv. 2025 | Rue de Riols | maison 1 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Graissessac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Riols 7 ventes
- Quartier le Castan 4 ventes
- Rue de la Marquerie 4 ventes
- Rue de la Fournaque 3 ventes
- Rue de la Roque 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Rue de l'Ayrole 2 ventes
Situez un prix à Graissessac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Graissessac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 305 000 € (1 495 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graissessac ?
À Graissessac, le prix médian des maisons est de 962 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Graissessac récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Graissessac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Graissessac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Graissessac est une maison de 204 m² vendue 305 000 € en 2023, soit 1 495 €/m².