Prix immobilier à Gouaix
À Gouaix, le prix médian des maisons est de 1 302 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Gouaix
1 302 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 133 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 230 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 805 – 3 000 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 302 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gouaix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gouaix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue des Gemeaux | maison 4 p. | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| août 2025 | Chemin du Cours aux Piats | maison 5 p. et + | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| juil. 2025 | Rue du Sagittaire | maison 4 p. | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |
| juin 2025 | Cite des Corberantes | maison 5 p. et + | 92 m² | 115 500 € | 1 255 |
| mars 2025 | Impasse des Lilas | maison 3 p. | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| févr. 2025 | Chemin du Cours aux Piats | maison 5 p. et + | 149 m² | 120 000 € | 805 |
| déc. 2024 | Rue de la Fontaine | maison 2 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| oct. 2024 | Avenue de la Gare | maison 4 p. | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| mai 2024 | Résidence la Croix de Flamboin | maison 5 p. et + | 98 m² | 143 000 € | 1 459 |
| oct. 2023 | Rue de la Poste | maison 4 p. | 88 m² | 187 650 € | 2 132 |
Les rues les plus actives à Gouaix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Cours aux Piats 2 ventes
- Rue des Gemeaux 2 ventes
- Avenue de la Gare 1 vente
- Cite des Corberantes 1 vente
- Impasse des Lilas 1 vente
- Impasse du Lion 1 vente
- Résidence la Croix de Flamboin 1 vente
- Rue de Flamboin 1 vente
Situez un prix à Gouaix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gouaix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 300 000 € (1 389 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 79 m² à 22 800 € (289 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Provins
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouaix ?
À Gouaix, le prix médian des maisons est de 1 302 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouaix récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouaix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouaix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouaix est une maison de 216 m² vendue 300 000 € en 2016, soit 1 389 €/m².