Prix immobilier à Gorbio
À Gorbio, le prix médian des maisons est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Gorbio
5 000 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 255 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 110 – 7 838 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gorbio, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 6 339 €/m² | 271 200 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gorbio
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Saint Sauveur | maison 3 p. | 101 m² | 575 000 € | 5 693 |
| août 2025 | Avenue de Verdun | maison 3 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| mai 2025 | Rue Barbacana | maison 2 p. | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| avr. 2025 | Saint Sauveur | maison 5 p. et + | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| janv. 2025 | Le Pian | maison 3 p. | 56 m² | 438 900 € | 7 838 |
| déc. 2024 | Avenue Gen de Gaulle | appartement 2 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| nov. 2024 | Saint Sauveur | maison 5 p. et + | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |
| juin 2024 | Route du Sanatorium | appartement 2 p. | 52 m² | 261 650 € | 5 032 |
| mars 2024 | Route du Sanatorium | appartement 2 p. | 46 m² | 233 500 € | 5 076 |
| nov. 2023 | Route de Menton | maison 4 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
Les rues les plus actives à Gorbio
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Sanatorium 3 ventes
- Saint Sauveur 3 ventes
- Le Pian 2 ventes
- Avenue de Verdun 1 vente
- Avenue Gen de Gaulle 1 vente
- Place de la Republique 1 vente
- Place Honore Vial 1 vente
- Route de Menton 1 vente
Situez un prix à Gorbio
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gorbio
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 746 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 5 % par rapport à l'ancien (appartements, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Gorbio ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 647 000 € (3 405 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 34 m² à 28 000 € (824 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Menton
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorbio ?
À Gorbio, le prix médian des maisons est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gorbio récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gorbio. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Gorbio ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Gorbio affichent une médiane de 4 746 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gorbio ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gorbio est une maison de 190 m² vendue 647 000 € en 2021, soit 3 405 €/m².