Prix immobilier à Gommegnies
À Gommegnies, le prix médian des maisons est de 1 856 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Gommegnies
1 856 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 683 – 2 717 €/m²
1 856 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gommegnies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 364 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 159 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 840 €/m² | 232 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gommegnies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Celestin Hennion | maison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Rue d'Hitonsart | maison 4 p. | 101 m² | 245 500 € | 2 431 |
| sept. 2025 | Rue du Doc Albert Fenez | maison 3 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| sept. 2025 | Rue du Sarloton | maison 5 p. et + | 151 m² | 410 200 € | 2 717 |
| sept. 2025 | Rue du Grand Sart | maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| juil. 2025 | Rue du Centre | maison 3 p. | 82 m² | 56 000 € | 683 |
| juin 2025 | Rue de la Cavee | maison 5 p. et + | 129 m² | 277 650 € | 2 152 |
| mai 2025 | Rue du Centre | maison 3 p. | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| mars 2025 | Rue du Sarloton | maison 3 p. | 69 m² | 94 000 € | 1 362 |
| mars 2025 | Rue de la Cavee | maison 5 p. et + | 106 m² | 204 640 € | 1 931 |
Les rues les plus actives à Gommegnies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Centre 4 ventes
- Route de Bavay 2 ventes
- Rue Celestin Hennion 2 ventes
- Rue de la Cavee 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue des Saules 2 ventes
- Rue du Doc Albert Fenez 2 ventes
- Rue du Sarloton 2 ventes
Situez un prix à Gommegnies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gommegnies ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 405 m² à 590 050 € (1 457 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aulnoye-Aymeries
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gommegnies ?
À Gommegnies, le prix médian des maisons est de 1 856 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gommegnies récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gommegnies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gommegnies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gommegnies est une maison de 405 m² vendue 590 050 € en 2023, soit 1 457 €/m².