Prix immobilier à Gometz-le-Châtel
À Gometz-le-Châtel, le prix médian des maisons est de 3 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Gometz-le-Châtel
3 992 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 436 575 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 961 – 5 221 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 992 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gometz-le-Châtel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 732 €/m² | 343 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 088 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 684 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gometz-le-Châtel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Roses | maison 5 p. et + | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
| déc. 2025 | Avenue de Gif | maison 3 p. | 78 m² | 331 000 € | 4 244 |
| nov. 2025 | Rue des Capucines | maison 5 p. et + | 112 m² | 443 750 € | 3 962 |
| août 2025 | Rue St Nicolas | maison 4 p. | 105 m² | 328 900 € | 3 132 |
| août 2025 | Route Neuve | maison 5 p. et + | 130 m² | 560 000 € | 4 308 |
| août 2025 | Route de Chartres | maison 5 p. et + | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| juin 2025 | Rue de la Butte Espagnole | maison 3 p. | 145 m² | 429 400 € | 2 961 |
| mars 2025 | Rue des Fauvettes | maison 4 p. | 68 m² | 355 000 € | 5 221 |
| mars 2025 | Avenue du Centre | maison 5 p. et + | 103 m² | 482 350 € | 4 683 |
| janv. 2025 | Rue de la Pepiniere | maison 5 p. et + | 147 m² | 487 000 € | 3 313 |
Les rues les plus actives à Gometz-le-Châtel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chartres 4 ventes
- Avenue du Centre 3 ventes
- Rue St Nicolas 3 ventes
- Impasse des Fraisiers 2 ventes
- Rue de la Butte Espagnole 2 ventes
- Rue de la Pepiniere 2 ventes
- Rue des Capucines 2 ventes
- Rue des Fauvettes 2 ventes
Situez un prix à Gometz-le-Châtel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gometz-le-Châtel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 1 000 000 € (4 762 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 92 m² à 53 022 € (576 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Ulis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gometz-le-Châtel ?
À Gometz-le-Châtel, le prix médian des maisons est de 3 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gometz-le-Châtel récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gometz-le-Châtel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gometz-le-Châtel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gometz-le-Châtel est une maison de 210 m² vendue 1 000 000 € en 2019, soit 4 762 €/m².