Prix immobilier à Gometz-la-Ville
À Gometz-la-Ville, le prix médian des maisons est de 3 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Gometz-la-Ville
3 417 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 532 670 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 604 – 4 241 €/m²
3 417 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gometz-la-Ville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 916 €/m² | 426 800 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 083 €/m² | 530 000 € |
Les dernières ventes actées à Gometz-la-Ville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Allée de Blanzay | maison 5 p. et + | 146 m² | 517 000 € | 3 541 |
| sept. 2025 | Beaudreville | maison 5 p. et + | 240 m² | 800 580 € | 3 336 |
| juin 2025 | La Vigne a Perron | maison 5 p. et + | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| avr. 2025 | Mauregard | maison 5 p. et + | 137 m² | 581 000 € | 4 241 |
| avr. 2025 | Dom de Montvoisin | maison 5 p. et + | 192 m² | 548 340 € | 2 856 |
| févr. 2025 | Route de Beaudreville | maison 5 p. et + | 243 m² | 850 000 € | 3 498 |
| janv. 2025 | Route de Chartres | maison 5 p. et + | 109 m² | 426 800 € | 3 916 |
| janv. 2025 | Dom de Montvoisin | maison 5 p. et + | 192 m² | 500 000 € | 2 604 |
| sept. 2024 | Route de Beaudreville | maison 3 p. | 82 m² | 362 920 € | 4 426 |
| sept. 2024 | Rue de la Folie Rigault | maison 3 p. | 72 m² | 219 548 € | 3 049 |
Les rues les plus actives à Gometz-la-Ville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom de Montvoisin 4 ventes
- Route de Beaudreville 3 ventes
- Allée de Blanzay 2 ventes
- La Vigne a Perron 2 ventes
- Allée du Verger 1 vente
- Beaudreville 1 vente
- Mauregard 1 vente
- Route de Chartres 1 vente
Situez un prix à Gometz-la-Ville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gometz-la-Ville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 171 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Gometz-la-Ville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 850 000 € (3 498 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 81 m² à 36 000 € (444 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gif-sur-Yvette
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gometz-la-Ville ?
À Gometz-la-Ville, le prix médian des maisons est de 3 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gometz-la-Ville récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gometz-la-Ville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Gometz-la-Ville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Gometz-la-Ville affichent une médiane de 4 171 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gometz-la-Ville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gometz-la-Ville est une maison de 243 m² vendue 850 000 € en 2025, soit 3 498 €/m².