Prix immobilier à Gœulzin
À Gœulzin, le prix médian des maisons est de 1 865 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Gœulzin
1 865 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 162 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 161 – 2 329 €/m²
1 865 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gœulzin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 013 €/m² | 251 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 437 €/m² | 237 500 € |
Les dernières ventes actées à Gœulzin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Résidence le Val Fleuri | maison 5 p. et + | 129 m² | 263 500 € | 2 043 |
| oct. 2025 | Rue d'Oisy | maison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| sept. 2025 | Rue du Marais | maison 3 p. | 45 m² | 98 000 € | 2 178 |
| août 2025 | Résidence de la Plaine | maison 4 p. | 79 m² | 184 000 € | 2 329 |
| juin 2025 | Rue Residence de la Prairie | maison 5 p. et + | 142 m² | 293 500 € | 2 067 |
| mai 2025 | Rue de Douai | maison 5 p. et + | 85 m² | 133 000 € | 1 565 |
| mars 2025 | Rue d'Oisy | maison 5 p. et + | 186 m² | 230 000 € | 1 237 |
| mars 2025 | Rue d'Oisy | maison 5 p. et + | 122 m² | 141 700 € | 1 161 |
| déc. 2024 | Rue de Roucourt | maison 5 p. et + | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| nov. 2024 | Rue de Douai | maison 4 p. | 92 m² | 146 300 € | 1 590 |
Les rues les plus actives à Gœulzin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Oisy 5 ventes
- Rue de Douai 3 ventes
- Rue du Marais 3 ventes
- Résidence de la Plaine 2 ventes
- Résidence le Val Fleuri 2 ventes
- Rue Marteloy 2 ventes
- Rue Residence de la Prairie 2 ventes
- Rue Charles Lefebvre 1 vente
Situez un prix à Gœulzin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gœulzin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 415 800 € (2 700 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 102 m² à 40 000 € (392 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aniche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gœulzin ?
À Gœulzin, le prix médian des maisons est de 1 865 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gœulzin récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gœulzin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gœulzin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gœulzin est une maison de 154 m² vendue 415 800 € en 2022, soit 2 700 €/m².