Prix immobilier à Gleizé
À Gleizé, le prix médian des maisons est de 2 830 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Gleizé
2 830 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 49 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 287 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 830 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gleizé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 397 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 180 €/m² | 283 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 991 €/m² | 343 200 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 490 €/m² | 381 000 € |
Les quartiers à Gleizé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Chartonnière | — | 3 111 €/m² · 41 v. |
| Le Bourg La Claire | 2 375 €/m² · 7 v. | 2 721 €/m² · 27 v. |
| Ouilly Les Rousses Chervinges | — | 3 283 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Gleizé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Tarare Ouilly Les Rousses Chervinges | maison 5 p. et + | 98 m² | 333 800 € | 3 406 |
| déc. 2025 | Chemin des Grand Maisons Ouilly Les Rousses Chervinges | maison 5 p. et + | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| déc. 2025 | Impasse des Rousses Ouilly Les Rousses Chervinges | maison 5 p. et + | 107 m² | 331 600 € | 3 099 |
| nov. 2025 | Impasse de la Vagabonde La Chartonnière | maison 5 p. et + | 91 m² | 309 000 € | 3 396 |
| nov. 2025 | Impasse de la Feuillette Ouilly Les Rousses Chervinges | maison 4 p. | 155 m² | 540 500 € | 3 487 |
| oct. 2025 | Route de Montmelas La Chartonnière | maison 5 p. et + | 101 m² | 343 450 € | 3 400 |
| sept. 2025 | Allée du Renard La Chartonnière | maison 5 p. et + | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| sept. 2025 | Rue de Tarare Le Bourg La Claire | maison 4 p. | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| sept. 2025 | Impasse de la Vagabonde La Chartonnière | maison 5 p. et + | 91 m² | 244 600 € | 2 688 |
| sept. 2025 | Chemin du Pre Bossu Le Bourg La Claire | maison 5 p. et + | 127 m² | 425 600 € | 3 351 |
Les rues les plus actives à Gleizé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montmelas 10 ventes
- Rue de Tarare 9 ventes
- Mte Saint Roch 4 ventes
- Rue du Stade Montmartin 4 ventes
- Allée du Renard 3 ventes
- Impasse de la Vagabonde 3 ventes
- Impasse des Tuileries 3 ventes
- Rue Jean Baptiste Martini 3 ventes
Situez un prix à Gleizé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gleizé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gleizé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 840 668 € (9 688 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 17 m² à 8 500 € (500 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gleizé
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gleizé ?
À Gleizé, le prix médian des maisons est de 2 830 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gleizé récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gleizé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gleizé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gleizé est une maison de 190 m² vendue 1 840 668 € en 2022, soit 9 688 €/m².