Prix immobilier à Gleizé
À Gleizé, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Gleizé
2 859 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 287 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 830 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gleizé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 306 €/m² | 223 200 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 111 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 808 €/m² | 332 300 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 454 €/m² | 375 500 € |
Les quartiers à Gleizé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Chartonnière | — | 3 000 €/m² · 32 v. |
| Le Bourg La Claire | 2 375 €/m² · 5 v. | 2 490 €/m² · 21 v. |
| Ouilly Les Rousses Chervinges | — | 3 130 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Gleizé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Chartonnière | maison 4 p. | 85 m² | 303 000 € | 3 565 |
| juin 2026 | — Ouilly Les Rousses Chervinges | maison 5 p. et + | 149 m² | 255 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — La Chartonnière | maison 5 p. et + | 103 m² | 254 800 € | 2 474 |
| juin 2026 | — La Chartonnière | maison 4 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| mai 2026 | — Le Bourg La Claire | maison 4 p. | 129 m² | 365 000 € | 2 829 |
| mai 2026 | — La Chartonnière | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| mars 2026 | — Le Bourg La Claire | maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 43 m² | 171 765 € | 3 995 |
| mars 2026 | — La Chartonnière | maison 4 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| janv. 2026 | — Le Bourg La Claire | maison 5 p. et + | 233 m² | 652 950 € | 2 802 |
Les rues les plus actives à Gleizé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tarare 7 ventes
- Route de Montmelas 5 ventes
- Impasse de la Vagabonde 3 ventes
- Rue du Stade Montmartin 3 ventes
- Rue Jean Baptiste Martini 3 ventes
- Allée du Renard 2 ventes
- Allée du Verger 2 ventes
- Impasse des Rousses 2 ventes
Situez un prix à Gleizé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gleizé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gleizé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gleizé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 840 668 € (9 688 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 17 m² à 8 500 € (500 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gleizé
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gleizé ?
À Gleizé, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gleizé récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gleizé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gleizé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gleizé est une maison de 190 m² vendue 1 840 668 € en 2022, soit 9 688 €/m².