Prix immobilier à Givrand
À Givrand, le prix médian des maisons est de 2 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Givrand
2 846 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 232 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,4 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 000 – 3 727 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Givrand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 3 978 €/m² | 206 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 299 €/m² | 234 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 030 €/m² | 284 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 365 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Givrand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Fee | maison 3 p. | 95 m² | 196 500 € | 2 068 |
| déc. 2025 | Rue de Bel Air | maison 3 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| déc. 2025 | Rue du Pressoir | maison 5 p. et + | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| nov. 2025 | Rue Bienvenue | maison 3 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| oct. 2025 | Route des Aboires | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Rue des Metairies | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| sept. 2025 | Rue Bienvenue | maison 3 p. | 69 m² | 224 000 € | 3 246 |
| août 2025 | Rue de la Gruette | maison 5 p. et + | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| août 2025 | Impasse de l'Ecume | maison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| juil. 2025 | Rue des Temples | maison 5 p. et + | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
Les rues les plus actives à Givrand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Paquerettes 3 ventes
- Rue des Temples 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
- Impasse de l'Ecume 2 ventes
- Impasse des Primeveres 2 ventes
- Rue Bienvenue 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue des Bergeronnettes 2 ventes
Situez un prix à Givrand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Givrand
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Givrand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 500 000 € (2 591 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 22 m² à 30 000 € (1 364 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givrand ?
À Givrand, le prix médian des maisons est de 2 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Givrand récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Givrand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Givrand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Givrand est une maison de 193 m² vendue 500 000 € en 2022, soit 2 591 €/m².