Prix immobilier à Givors
À Givors, le prix médian des maisons est de 2 962 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Givors
2 962 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 429 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 898 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Givors, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 730 €/m² | 63 500 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 475 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 906 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 050 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 3 040 €/m² | 273 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 467 €/m² | 287 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Givors
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Coteaux | — | 3 004 €/m² · 40 v. |
| Freydière-Bans | — · 4 v. | 2 946 €/m² · 34 v. |
| Centre Ville | 1 522 €/m² · 21 v. | 2 036 €/m² · 6 v. |
| Les Plaines | — | 2 712 €/m² · 10 v. |
| Canal | — · 4 v. | — · 4 v. |
| Bas Vernes | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Givors
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| juin 2026 | — Les Coteaux | maison 5 p. et + | 125 m² | 289 900 € | 2 319 |
| juin 2026 | — Bas Vernes | maison 5 p. et + | 82 m² | 232 500 € | 2 835 |
| juin 2026 | — Freydière-Bans | maison 3 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| juin 2026 | — Les Coteaux | maison 5 p. et + | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| juin 2026 | — Freydière-Bans | maison 3 p. | 83 m² | 261 300 € | 3 148 |
| mai 2026 | — Les Coteaux | maison 3 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| mai 2026 | — Freydière-Bans | maison 5 p. et + | 190 m² | 210 000 € | 1 105 |
| mai 2026 | — Les Coteaux | maison 5 p. et + | 87 m² | 273 000 € | 3 138 |
| mai 2026 | — Freydière-Bans | maison 4 p. | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
Les rues les plus actives à Givors
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Varissan 5 ventes
- Rue Emile Zola 5 ventes
- Rue du Docteur Roux 4 ventes
- Chemin de la Forestiere 3 ventes
- Chemin de la Tour de Varissan 3 ventes
- Chemin des Abricotiers 3 ventes
- Cite Gabriel Peri 3 ventes
- Rue Jean Ligonnet 3 ventes
Situez un prix à Givors
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Givors ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Givors
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 851 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 6 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Givors ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 628 800 € (2 858 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 13 m² à 16 000 € (1 231 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givors ?
À Givors, le prix médian des maisons est de 2 962 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Givors ?
Le prix médian des appartements vendus à Givors en 2025 est de 1 429 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Givors récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Givors. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Givors ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Givors affichent une médiane de 2 851 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Givors ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Givors est une maison de 220 m² vendue 628 800 € en 2018, soit 2 858 €/m².