Prix immobilier à Givors
À Givors, le prix médian des maisons est de 2 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Givors
2 898 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 429 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 898 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Givors, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 750 €/m² | 63 500 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 542 €/m² | 74 250 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 906 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 174 €/m² | 84 800 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 005 €/m² | 136 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 086 €/m² | 207 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 3 080 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 413 €/m² | 283 700 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Givors
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Coteaux | — | 3 093 €/m² · 47 v. |
| Freydière-Bans | 1 932 €/m² · 8 v. | 2 892 €/m² · 34 v. |
| Centre Ville | 1 628 €/m² · 26 v. | 2 083 €/m² · 9 v. |
| Canal | 1 563 €/m² · 5 v. | 2 832 €/m² · 7 v. |
| Les Plaines | — | 2 754 €/m² · 11 v. |
| Bas Vernes | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Givors
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cite Gabriel Peri Freydière-Bans | maison 3 p. | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Centre Ville | appartement 2 p. | 75 m² | 130 500 € | 1 740 |
| déc. 2025 | Route de Varissan Les Coteaux | maison 4 p. | 108 m² | 249 100 € | 2 306 |
| déc. 2025 | Chemin de la Forestiere | maison 4 p. | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| déc. 2025 | Rue Honore Petetin Canal | maison 3 p. | 69 m² | 440 000 € | 6 377 |
| nov. 2025 | Chemin des Biesses Les Coteaux | maison 4 p. | 120 m² | 281 900 € | 2 349 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Longarini Centre Ville | appartement 2 p. | 50 m² | 69 000 € | 1 380 |
| nov. 2025 | Rue Denfert Rochereau Centre Ville | appartement 4 p. | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| oct. 2025 | Impasse Terre Brande Les Coteaux | maison 4 p. | 85 m² | 219 640 € | 2 584 |
| oct. 2025 | Le Drevet Freydière-Bans | maison 5 p. et + | 120 m² | 222 450 € | 1 854 |
Les rues les plus actives à Givors
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mte des Autrichiens 6 ventes
- Route de Varissan 6 ventes
- Rue Emile Zola 6 ventes
- Avenue Anatole France 5 ventes
- Rue du Docteur Roux 5 ventes
- Chemin de la Forestiere 4 ventes
- Cite Gabriel Peri 4 ventes
- Rue Jean Ligonnet 4 ventes
Situez un prix à Givors
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Givors
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 851 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 6 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Givors ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 628 800 € (2 858 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 13 m² à 16 000 € (1 231 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givors ?
À Givors, le prix médian des maisons est de 2 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Givors ?
Le prix médian des appartements vendus à Givors en 2025 est de 1 429 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Givors récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Givors. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Givors ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Givors affichent une médiane de 2 851 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Givors ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Givors est une maison de 220 m² vendue 628 800 € en 2018, soit 2 858 €/m².