Prix immobilier à Gignac
À Gignac, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Gignac
2 540 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 217 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 478 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 896 €/m² | 94 800 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 587 €/m² | 131 345 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 464 €/m² | 167 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 097 €/m² | 268 325 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 038 €/m² | 267 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 492 €/m² | 376 000 € |
Les dernières ventes actées à Gignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 317 200 € | 3 605 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 146 m² | 400 000 € | 2 740 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 148 000 € | 2 643 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 78 m² | 167 000 € | 2 141 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 287 800 € | 3 598 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 211 000 € | 2 705 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 27 m² | 372 000 € | 13 778 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 237 220 € | 2 396 |
Les rues les plus actives à Gignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Saint Louis 6 ventes
- Rue de la Roque 5 ventes
- Rue Saint Michel 5 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery 4 ventes
- Boulevard de l'Esplanade 3 ventes
- Impasse des Rossignols 3 ventes
- Route de Lagamas 3 ventes
- Rue des Flamboyants 3 ventes
Situez un prix à Gignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 636 550 € (3 536 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gignac ?
À Gignac, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gignac récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gignac est une maison de 180 m² vendue 636 550 € en 2018, soit 3 536 €/m².