Prix immobilier à Gigean
À Gigean, le prix médian des maisons est de 3 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Gigean
3 019 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 282 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 019 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gigean, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 213 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 426 €/m² | 126 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 185 €/m² | 230 723 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 293 €/m² | 297 600 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 889 €/m² | 310 100 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 798 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Gigean
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Beziers | maison 4 p. | 120 m² | 175 500 € | 1 462 |
| déc. 2025 | Rue de la Serp | maison 4 p. | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| déc. 2025 | Rue de la Garance | maison 5 p. et + | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| déc. 2025 | Rue de la Magette | maison 4 p. | 92 m² | 345 550 € | 3 756 |
| déc. 2025 | Place des Acacias | maison 5 p. et + | 129 m² | 155 000 € | 1 202 |
| déc. 2025 | Rue de Cournonterral | maison 3 p. | 70 m² | 210 040 € | 3 001 |
| nov. 2025 | Rue des Jassettes | appartement 3 p. | 89 m² | 242 450 € | 2 724 |
| nov. 2025 | Rue Basse | maison 3 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| nov. 2025 | Rue de l'Evangile | maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 |
| nov. 2025 | Avenue de Montpellier | maison 4 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
Les rues les plus actives à Gigean
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Basse 7 ventes
- Rue Haute 7 ventes
- Rue de la Serp 5 ventes
- Avenue de Montpellier 4 ventes
- Avenue des Treilles 4 ventes
- Rue du Chateauriquet 4 ventes
- Rue de l'Evangile 3 ventes
- Rue de la Faudrenque 3 ventes
Situez un prix à Gigean
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gigean ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 815 750 € (4 079 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 40 m² à 12 000 € (300 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gigean ?
À Gigean, le prix médian des maisons est de 3 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gigean récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gigean. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gigean ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gigean est une maison de 200 m² vendue 815 750 € en 2016, soit 4 079 €/m².