Prix immobilier à Ghyvelde
À Ghyvelde, le prix médian des maisons est de 2 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Ghyvelde
2 019 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 87 e sur 167 communes du Nord comparées
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 019 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ghyvelde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 418 €/m² | 168 850 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 107 €/m² | 172 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 970 €/m² | 223 100 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 938 €/m² | 345 000 € |
Les dernières ventes actées à Ghyvelde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jockstraete | maison 2 p. | 61 m² | 187 700 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Grand Place | maison 5 p. et + | 152 m² | 192 500 € | 1 266 |
| oct. 2025 | Rue du 15 Septembre 1944 | maison 4 p. | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| oct. 2025 | Rue des Freres Herwyn | maison 4 p. | 91 m² | 252 000 € | 2 769 |
| sept. 2025 | Rue des Alouettes | maison 5 p. et + | 97 m² | 206 000 € | 2 124 |
| sept. 2025 | Chv N3 Dit de Ghyvelde | maison 5 p. et + | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| août 2025 | Rue du 15 Septembre 1944 | maison 4 p. | 81 m² | 220 420 € | 2 721 |
| août 2025 | Rue Nationale Ghyvelde | maison 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| août 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
Les rues les plus actives à Ghyvelde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 15 Septembre 1944 9 ventes
- Rue Nationale Ghyvelde 6 ventes
- Rue des Freres Herwyn 4 ventes
- Rue du Lac 4 ventes
- Allée des Paquerettes 2 ventes
- Grand Place 2 ventes
- Rue Armand Theodon 2 ventes
- Rue de la Frontiere 2 ventes
Situez un prix à Ghyvelde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ghyvelde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 900 000 € (4 865 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 87 m² à 23 072 € (265 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dunkerque-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghyvelde ?
À Ghyvelde, le prix médian des maisons est de 2 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ghyvelde récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ghyvelde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ghyvelde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ghyvelde est une maison de 185 m² vendue 900 000 € en 2019, soit 4 865 €/m².