Prix immobilier à Genouillé
À Genouillé, le prix médian des maisons est de 1 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Genouillé
1 300 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 265 – 2 098 €/m²
1 300 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Genouillé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 300 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Genouillé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |
| nov. 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 1 p. | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| juil. 2025 | Impasse des Boutons d'Or | maison 4 p. | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| juil. 2025 | Route des Fruitiers | maison 3 p. | 122 m² | 32 332 € | 265 |
| avr. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 150 m² | 53 000 € | 353 |
| févr. 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| févr. 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 156 m² | 215 000 € | 1 378 |
| oct. 2024 | Rue des Chaumes | maison 2 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| oct. 2024 | Rue des Frenes | maison 4 p. | 125 m² | 150 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Rue des Chaumes | maison 5 p. et + | 127 m² | 270 000 € | 2 126 |
Les rues les plus actives à Genouillé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Boutons d'Or 2 ventes
- Impasse des Muriers 2 ventes
- Rue des Chaumes 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
- Impasse des Coquelicots 1 vente
- Route des Cagouilles 1 vente
- Route des Fruitiers 1 vente
- Rue de la Garenne 1 vente
Situez un prix à Genouillé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Genouillé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 394 m² à 581 000 € (1 475 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 6 000 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouillé ?
À Genouillé, le prix médian des maisons est de 1 300 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Genouillé récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Genouillé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Genouillé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Genouillé est une maison de 394 m² vendue 581 000 € en 2020, soit 1 475 €/m².