Prix immobilier à Génissac
À Génissac, le prix médian des maisons est de 2 469 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Génissac
2 469 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 241 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 551 – 2 750 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 575 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Génissac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 505 €/m² | 224 300 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 575 €/m² | 273 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Génissac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 265 m² | 290 000 € | 1 094 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Résidence les Hauts de Genissac | maison 4 p. | 122 m² | 324 450 € | 2 659 |
| nov. 2025 | Résidence les Hauts de Genissac | maison 4 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Lotissement le Hameau de Peyroulet | maison 5 p. et + | 102 m² | 272 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 136 m² | 75 000 € | 551 |
| juil. 2025 | Chemin de Tambourlan | maison 5 p. et + | 160 m² | 395 000 € | 2 469 |
| juil. 2025 | Le Port | maison 5 p. et + | 120 m² | 103 000 € | 858 |
| juin 2025 | Fouquey | maison 4 p. | 96 m² | 256 000 € | 2 667 |
| mai 2025 | Couponne | maison 3 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
Les rues les plus actives à Génissac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Port 3 ventes
- Résidence les Hauts de Genissac 3 ventes
- Couponne 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Caillet 1 vente
- Chemin de Tambourlan 1 vente
- Courrau 1 vente
- Fouquey 1 vente
Situez un prix à Génissac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Génissac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Génissac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 312 m² à 1 200 000 € (3 846 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 20 m² à 40 000 € (2 000 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génissac ?
À Génissac, le prix médian des maisons est de 2 469 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Génissac récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Génissac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Génissac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Génissac est une maison de 312 m² vendue 1 200 000 € en 2022, soit 3 846 €/m².