Prix immobilier à Geneston
À Geneston, le prix médian des maisons est de 2 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Geneston
2 871 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 245 953 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Geneston, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 692 €/m² | 127 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 881 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 714 €/m² | 238 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 512 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 516 €/m² | 405 000 € |
Les dernières ventes actées à Geneston
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Les Buzinieres | maison 3 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 |
| oct. 2025 | Impasse des Sureaux | maison 5 p. et + | 161 m² | 405 000 € | 2 516 |
| sept. 2025 | La Grange a l'Abbe | maison 2 p. | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| août 2025 | Rue des Saulsaies | maison 5 p. et + | 121 m² | 360 000 € | 2 975 |
| août 2025 | Rue des Marronniers | maison 4 p. | 100 m² | 284 000 € | 2 840 |
| août 2025 | Chemin de Nantes | maison 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| juil. 2025 | Rue des Vergnes | maison 4 p. | 77 m² | 172 200 € | 2 236 |
| juin 2025 | Rue d'Anjou | maison 5 p. et + | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Rue des Marronniers | maison 2 p. | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| mai 2025 | Rue des Hetres | maison 5 p. et + | 144 m² | 312 000 € | 2 167 |
Les rues les plus actives à Geneston
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Anjou 7 ventes
- Chemin des Bois 6 ventes
- Chemin de Nantes 4 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay 4 ventes
- Impasse du Verger Leaute 3 ventes
- Les Buzinieres 3 ventes
- Rue de Marboeuf 3 ventes
- Rue des Ajoncs 3 ventes
Situez un prix à Geneston
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Geneston ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 760 000 € (2 764 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 64 m² à 20 000 € (313 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geneston ?
À Geneston, le prix médian des maisons est de 2 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Geneston récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Geneston. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Geneston ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Geneston est une maison de 275 m² vendue 760 000 € en 2022, soit 2 764 €/m².