Prix immobilier à Geneston
À Geneston, le prix médian des maisons est de 2 668 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Geneston
2 668 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 62 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 245 953 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Geneston, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 885 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 934 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 617 €/m² | 221 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 519 €/m² | 287 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 341 €/m² | 427 500 € |
Les dernières ventes actées à Geneston
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 232 500 € | 3 100 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 257 000 € | 2 734 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 305 500 € | 3 182 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 27 941 € | 548 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 271 m² | 364 543 € | 1 345 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 307 000 € | 2 602 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 294 m² | 610 000 € | 2 075 |
Les rues les plus actives à Geneston
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Bois 4 ventes
- Rue d'Anjou 4 ventes
- Chemin de Nantes 3 ventes
- Rue des Marronniers 3 ventes
- Impasse du Verger Leaute 2 ventes
- La Grange a l'Abbe 2 ventes
- Rue de Marboeuf 2 ventes
- Rue des Ajoncs 2 ventes
Situez un prix à Geneston
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Geneston ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Geneston ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 760 000 € (2 764 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 64 m² à 20 000 € (313 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geneston ?
À Geneston, le prix médian des maisons est de 2 668 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Geneston récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Geneston. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Geneston ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Geneston est une maison de 275 m² vendue 760 000 € en 2022, soit 2 764 €/m².