Prix immobilier à Gelos
À Gelos, le prix médian des maisons est de 2 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Gelos
2 173 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 077 – 3 651 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 148 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gelos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 173 €/m² | 148 750 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 511 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 172 €/m² | 264 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 944 €/m² | 278 000 € |
Les dernières ventes actées à Gelos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 227 850 € | 1 571 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 197 500 € | 2 194 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 114 m² | 308 970 € | 2 710 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 278 800 € | 2 403 |
| déc. 2025 | Allée du Haras | maison 5 p. et + | 99 m² | 229 000 € | 2 313 |
| nov. 2025 | Rue des Mimosas | maison 5 p. et + | 117 m² | 126 000 € | 1 077 |
| nov. 2025 | Avenue de la Vallee Heureuse | maison 4 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
Les rues les plus actives à Gelos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Vallee Heureuse 5 ventes
- Avenue de la Vallee Heureuse 4 ventes
- Avenue Pasteur 3 ventes
- Chemin Capdebarthe 3 ventes
- Rue des Prairies 3 ventes
- Rue des Trois Freres Laborde 3 ventes
- Avenue de la Paix 2 ventes
- Avenue du Maquis 2 ventes
Situez un prix à Gelos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gelos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gelos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gelos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 819 200 € (3 471 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 41 m² à 27 000 € (659 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gelos ?
À Gelos, le prix médian des maisons est de 2 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gelos récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gelos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gelos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gelos est une maison de 236 m² vendue 819 200 € en 2017, soit 3 471 €/m².