Prix immobilier à Gattières
À Gattières, le prix médian des maisons est de 5 270 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Gattières
5 270 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 57 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 031 – 8 455 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
5 414 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gattières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 5 848 €/m² | 269 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 633 €/m² | 289 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 764 €/m² | 430 825 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 4 054 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gattières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 512 820 € | 4 274 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 521 700 € | 5 270 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 55 m² | 465 000 € | 8 455 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| déc. 2025 | Chemin Saint Martin | maison 5 p. et + | 200 m² | 712 000 € | 3 560 |
| déc. 2025 | Rue de la Place | appartement 3 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
Les rues les plus actives à Gattières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Manda 4 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Chemin de la Halte 2 ventes
- Impasse de la Vigne 2 ventes
- Route des Condamines 2 ventes
- Rue de l'Ancien Four 2 ventes
- Rue de la Place 2 ventes
- Allée du Clair Horizon 1 vente
Situez un prix à Gattières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gattières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gattières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gattières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 1 173 430 € (6 049 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 61 m² à 9 889 € (162 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nice-3
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gattières ?
À Gattières, le prix médian des maisons est de 5 270 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gattières récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gattières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gattières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gattières est une maison de 194 m² vendue 1 173 430 € en 2019, soit 6 049 €/m².