Prix immobilier à Gattières
À Gattières, le prix médian des maisons est de 5 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Gattières
5 414 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 7 889 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
5 414 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gattières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 883 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 6 185 €/m² | 284 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 633 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 738 €/m² | 406 650 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 4 636 €/m² | 510 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 033 €/m² | 660 000 € |
Les dernières ventes actées à Gattières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin Saint Martin | maison 5 p. et + | 200 m² | 712 000 € | 3 560 |
| déc. 2025 | Rue de la Place | appartement 3 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
| déc. 2025 | Chemin des Moulins | maison 4 p. | 115 m² | 650 000 € | 5 652 |
| déc. 2025 | Chemin des Serres | maison 4 p. | 96 m² | 519 750 € | 5 414 |
| déc. 2025 | Allée du Clair Horizon | maison 4 p. | 93 m² | 588 254 € | 6 325 |
| nov. 2025 | Route de la Manda | maison 1 p. | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| nov. 2025 | Chemin de Terra Gasta | maison 4 p. | 108 m² | 595 000 € | 5 509 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ancien Four | maison 3 p. | 46 m² | 269 000 € | 5 848 |
| sept. 2025 | Chemin de la Halte | maison 2 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
| juil. 2025 | Route de Carros | maison 2 p. | 64 m² | 370 000 € | 5 781 |
Les rues les plus actives à Gattières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Manda 5 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Chemin de la Halte 2 ventes
- Chemin de Provence 2 ventes
- Impasse de la Vigne 2 ventes
- Route de Carros 2 ventes
- Route de St Laurent du Var 2 ventes
- Route des Condamines 2 ventes
Situez un prix à Gattières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gattières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gattières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 1 173 430 € (6 049 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 61 m² à 9 889 € (162 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nice-3
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gattières ?
À Gattières, le prix médian des maisons est de 5 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gattières récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gattières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gattières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gattières est une maison de 194 m² vendue 1 173 430 € en 2019, soit 6 049 €/m².