Prix immobilier à Gastes
À Gastes, le prix médian des maisons est de 2 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Gastes
2 950 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 311 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 957 – 3 576 €/m²
2 996 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gastes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 057 €/m² | 292 745 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 802 €/m² | 329 578 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gastes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 423 668 € | 2 942 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 284 000 € | 2 958 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 354 000 € | 3 576 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 241 427 € | 2 653 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| sept. 2025 | Rue Hirondelles | maison 4 p. | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Avenue du Lanot | maison 5 p. et + | 136 m² | 398 900 € | 2 933 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 69 m² | 232 000 € | 3 362 |
| août 2025 | Impasse de Mathiou | maison 4 p. | 110 m² | 329 578 € | 2 996 |
| juil. 2025 | Avenue Felix Ducournau | maison 5 p. et + | 125 m² | 348 200 € | 2 786 |
Les rues les plus actives à Gastes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours de Mano 4 ventes
- Avenue du Lanot 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue Hirondelles 2 ventes
- Allée des Saules 1 vente
- Avenue Felix Ducournau 1 vente
- Impasse de Mathiou 1 vente
- Impasse des Champs 1 vente
Situez un prix à Gastes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gastes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gastes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 439 000 € (4 878 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 40 000 € (1 250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grands Lacs
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gastes ?
À Gastes, le prix médian des maisons est de 2 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gastes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gastes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gastes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gastes est une maison de 90 m² vendue 439 000 € en 2024, soit 4 878 €/m².