Prix immobilier à Gastes
À Gastes, le prix médian des maisons est de 2 996 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Gastes
2 996 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 311 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 786 – 3 362 €/m²
2 996 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gastes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 332 €/m² | 243 250 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 095 €/m² | 292 745 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 933 €/m² | 347 000 € |
Les dernières ventes actées à Gastes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue Hirondelles | maison 4 p. | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Avenue du Lanot | maison 5 p. et + | 136 m² | 398 900 € | 2 933 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 69 m² | 232 000 € | 3 362 |
| août 2025 | Impasse de Mathiou | maison 4 p. | 110 m² | 329 578 € | 2 996 |
| juil. 2025 | Avenue Felix Ducournau | maison 5 p. et + | 125 m² | 348 200 € | 2 786 |
| mai 2025 | Cours de Mano | maison 4 p. | 111 m² | 311 000 € | 2 802 |
| févr. 2025 | Rue du Segot | maison 4 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| déc. 2024 | Cours de Mano | maison 4 p. | 99 m² | 325 000 € | 3 283 |
| déc. 2024 | Allée des Saules | maison 5 p. et + | 90 m² | 439 000 € | 4 878 |
| août 2024 | Avenue du Lanot | maison 4 p. | 84 m² | 244 000 € | 2 905 |
Les rues les plus actives à Gastes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours de Mano 4 ventes
- Allée des Chenes 2 ventes
- Avenue du Lanot 2 ventes
- Impasse de Mathiou 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue Hirondelles 2 ventes
- Allée de Judiou 1 vente
- Allée des Saules 1 vente
Situez un prix à Gastes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gastes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 439 000 € (4 878 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 40 000 € (1 250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grands Lacs
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gastes ?
À Gastes, le prix médian des maisons est de 2 996 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gastes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gastes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gastes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gastes est une maison de 90 m² vendue 439 000 € en 2024, soit 4 878 €/m².