Prix immobilier à Gassin
À Gassin, le prix médian des maisons est de 6 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Gassin
6 667 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 73 communes du Var comparées
- 435 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 45 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
9 375 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
6 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gassin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 8 248 €/m² | 262 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 6 915 €/m² | 329 850 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 5 303 €/m² | 342 095 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 7 065 €/m² | 650 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 8 598 €/m² | 1 135 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 5 438 €/m² | 862 500 € |
Les dernières ventes actées à Gassin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Saint Bonnaventure | appartement 3 p. | 51 m² | 540 000 € | 10 588 |
| nov. 2025 | Route Departementale 559 | maison 4 p. | 102 m² | 626 321 € | 6 140 |
| nov. 2025 | Rue Longue | maison 5 p. et + | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 |
| nov. 2025 | Ham de Gassin | maison 3 p. | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| nov. 2025 | Place Neuve | appartement 1 p. | 20 m² | 280 000 € | 14 000 |
| oct. 2025 | Boulevard des Chenes | maison 4 p. | 80 m² | 246 667 € | 3 083 |
| oct. 2025 | Les Marines de Gassin | appartement 4 p. | 107 m² | 580 000 € | 5 421 |
| oct. 2025 | Ham de Gassin | maison 3 p. | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| oct. 2025 | Route Departementale 559 | maison 3 p. | 85 m² | 435 000 € | 5 118 |
| sept. 2025 | Ham de Gassin | maison 3 p. | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
Les rues les plus actives à Gassin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ham de Gassin 13 ventes
- Boulevard de Provence 8 ventes
- Ham Provence Parc Oasis 7 ventes
- Les Marines de Gassin 7 ventes
- Boulevard des Chenes 5 ventes
- Ham Mimosas Parc Oasis 5 ventes
- Route Departementale 559 5 ventes
- Avenue Augusta 4 ventes
Situez un prix à Gassin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gassin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gassin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 5 440 000 € (18 378 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 22 m² à 80 000 € (3 636 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gassin ?
À Gassin, le prix médian des maisons est de 6 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gassin ?
Le prix médian des appartements vendus à Gassin en 2025 est de 9 375 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gassin récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gassin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gassin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gassin est une maison de 296 m² vendue 5 440 000 € en 2019, soit 18 378 €/m².