Prix immobilier à Garancières
À Garancières, le prix médian des maisons est de 3 330 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Garancières
3 330 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 337 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 607 – 4 762 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Garancières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 737 €/m² | 218 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 967 €/m² | 342 950 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 114 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 927 €/m² | 477 500 € |
Les dernières ventes actées à Garancières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gal Leclerc | maison 2 p. | 54 m² | 218 000 € | 4 037 |
| nov. 2025 | Impasse du Ru Courte | maison 5 p. et + | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| oct. 2025 | Rue du Moulinet | maison 4 p. | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| sept. 2025 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 171 m² | 495 300 € | 2 896 |
| août 2025 | Rue du Pre Marot | maison 4 p. | 66 m² | 286 050 € | 4 334 |
| août 2025 | Rue Noel Benoist | maison 3 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| août 2025 | Rue des Coquetiers | maison 4 p. | 110 m² | 395 000 € | 3 591 |
| août 2025 | Impasse du Ru Courte | maison 5 p. et + | 197 m² | 342 000 € | 1 736 |
| juil. 2025 | Rue Saint Michel | maison 4 p. | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
Les rues les plus actives à Garancières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom de la Boissiere 4 ventes
- Rue Gal Leclerc 4 ventes
- Rue Noel Benoist 4 ventes
- Rue du Pre Marot 3 ventes
- Impasse du Ru Courte 2 ventes
- Route du Boissard 2 ventes
- Rue de la Fontaine Quenette 2 ventes
- Rue de la Piquette 2 ventes
Situez un prix à Garancières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Garancières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 331 m² à 841 250 € (2 542 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 96 m² à 50 538 € (526 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garancières ?
À Garancières, le prix médian des maisons est de 3 330 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Garancières récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Garancières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Garancières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Garancières est une maison de 331 m² vendue 841 250 € en 2020, soit 2 542 €/m².