Prix immobilier à Garancières
À Garancières, le prix médian des maisons est de 3 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Garancières
3 252 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 337 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Garancières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 737 €/m² | 216 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 620 €/m² | 271 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 258 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 364 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 964 €/m² | 485 800 € |
Les dernières ventes actées à Garancières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 401 900 € | 3 756 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 433 500 € | 4 014 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 355 750 € | 2 541 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 196 m² | 624 000 € | 3 184 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 400 000 € | 3 252 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 463 000 € | 3 404 |
Les rues les plus actives à Garancières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gal Leclerc 3 ventes
- Dom de la Boissiere 2 ventes
- Impasse du Ru Courte 2 ventes
- Rue de la Piquette 2 ventes
- Rue de la Synagogue 2 ventes
- Rue des Graviers 2 ventes
- Rue du Pre Marot 2 ventes
- Impasse Jackie Thomas 1 vente
Situez un prix à Garancières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Garancières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Garancières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 331 m² à 841 250 € (2 542 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 96 m² à 50 538 € (526 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garancières ?
À Garancières, le prix médian des maisons est de 3 252 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Garancières récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Garancières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Garancières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Garancières est une maison de 331 m² vendue 841 250 € en 2020, soit 2 542 €/m².