Prix immobilier à Gan
À Gan, le prix médian des maisons est de 2 373 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Gan
2 373 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 218 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 373 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 573 €/m² | 193 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 613 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 217 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 884 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Gan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Rosiers | maison 4 p. | 74 m² | 154 000 € | 2 081 |
| déc. 2025 | Avenue Henri Iv | appartement 3 p. | 49 m² | 99 750 € | 2 036 |
| déc. 2025 | Rue du Gros Manseng | maison 5 p. et + | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| nov. 2025 | Avenue des Camelias | maison 4 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Prevert | maison 5 p. et + | 129 m² | 240 000 € | 1 860 |
| oct. 2025 | Rue du Pic d'Anie | maison 4 p. | 80 m² | 209 000 € | 2 612 |
| oct. 2025 | Impasse Georges Brassens | maison 3 p. | 82 m² | 183 000 € | 2 232 |
| oct. 2025 | Impasse des Hetres | maison 5 p. et + | 155 m² | 387 600 € | 2 501 |
| oct. 2025 | Rue Tristan Dereme | maison 4 p. | 127 m² | 160 000 € | 1 260 |
| oct. 2025 | Chemin de Magendie | maison 5 p. et + | 152 m² | 268 700 € | 1 768 |
Les rues les plus actives à Gan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Pic d'Anie 6 ventes
- Rue de Corisande 4 ventes
- Rue Pierre de Marca 4 ventes
- Chemin de Lamanet 3 ventes
- Chemin de Miqueu 3 ventes
- Rue Saint Georges 3 ventes
- Rue Tristan Dereme 3 ventes
- Avenue Henri Iv 2 ventes
Situez un prix à Gan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 954 760 € (3 183 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 26 m² à 12 256 € (471 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ouzom, Gave et Rives du Neez
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gan ?
À Gan, le prix médian des maisons est de 2 373 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gan récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gan est une maison de 300 m² vendue 954 760 € en 2019, soit 3 183 €/m².