Prix immobilier à Gaillard
À Gaillard, le prix médian des maisons est de 4 851 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Gaillard
4 851 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 486 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,3 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 913 – 6 249 €/m²
3 380 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 594 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gaillard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 825 €/m² | 421 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 4 828 €/m² | 550 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 775 €/m² | 583 025 € |
Les quartiers à Gaillard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plaine et Châtelet | — · 3 v. | 4 435 €/m² · 18 v. |
| Centre | 3 375 €/m² · 5 v. | 2 964 €/m² · 8 v. |
| Les Terreaux-Vernaz | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Moëllesulaz-Pont Noir | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Gaillard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Plaine et Châtelet | appartement 2 p. | 48 m² | 237 870 € | 4 956 |
| juin 2026 | — Plaine et Châtelet | maison 5 p. et + | 167 m² | 515 000 € | 3 084 |
| avr. 2026 | — Les Terreaux-Vernaz | maison 4 p. | 93 m² | 535 310 € | 5 756 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| avr. 2026 | — Moëllesulaz-Pont Noir | maison 3 p. | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |
| mars 2026 | — Plaine et Châtelet | maison 5 p. et + | 152 m² | 590 450 € | 3 885 |
| mars 2026 | — Les Terreaux-Vernaz | maison 5 p. et + | 116 m² | 560 000 € | 4 828 |
| févr. 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| févr. 2026 | — Les Terreaux-Vernaz | maison 4 p. | 95 m² | 554 962 € | 5 842 |
| janv. 2026 | — Plaine et Châtelet | maison 4 p. | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
Les rues les plus actives à Gaillard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Paix 4 ventes
- Rue Marcel Mieusset 4 ventes
- Rue de Bas Vernaz 2 ventes
- Rue des Jardins 2 ventes
- Allée de la Bediere 1 vente
- Impasse des Bergeronnettes 1 vente
- Impasse des Chenes 1 vente
- Rue d'Arve 1 vente
Situez un prix à Gaillard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gaillard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gaillard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gaillard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 516 m² à 1 015 000 € (1 967 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 69 m² à 24 750 € (359 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillard
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillard ?
À Gaillard, le prix médian des maisons est de 4 851 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gaillard ?
Le prix médian des appartements vendus à Gaillard en 2025 est de 3 380 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gaillard récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaillard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaillard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaillard est une maison de 516 m² vendue 1 015 000 € en 2021, soit 1 967 €/m².