Prix immobilier à Fuveau
À Fuveau, le prix médian des maisons est de 4 511 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Fuveau
4 511 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 383 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 400 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
4 486 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fuveau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 400 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 10 250 €/m² | 258 850 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 874 €/m² | 247 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 705 €/m² | 295 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 4 485 €/m² | 393 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 4 377 €/m² | 499 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Fuveau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 367 €/m² · 14 v. | 4 457 €/m² · 33 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 4 639 €/m² · 39 v. |
| Est | — · 1 v. | 4 556 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Fuveau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 98 m² | 381 500 € | 3 893 |
| juin 2026 | — Est | maison 2 p. | 26 m² | 325 000 € | 12 500 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 60 m² | 329 000 € | 5 483 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 1 p. | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
| juin 2026 | — Centre | maison 2 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 105 m² | 448 990 € | 4 276 |
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 59 m² | 336 000 € | 5 695 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 3 p. | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
Les rues les plus actives à Fuveau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Departementale 96 5 ventes
- Lotissement les Jardins du Stade 4 ventes
- Rue Barthelemy Niollon 4 ventes
- La Barque 3 ventes
- Les Sauvaires 3 ventes
- Rives-Hautes 3 ventes
- Rue du Figuier 3 ventes
- Boulevard Emile Loubet 2 ventes
Situez un prix à Fuveau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fuveau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fuveau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fuveau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 257 m² à 1 703 330 € (6 628 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 32 m² à 6 720 € (210 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trets
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fuveau ?
À Fuveau, le prix médian des maisons est de 4 511 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fuveau ?
Le prix médian des appartements vendus à Fuveau en 2025 est de 3 400 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fuveau récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fuveau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fuveau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fuveau est une maison de 257 m² vendue 1 703 330 € en 2020, soit 6 628 €/m².