Prix immobilier à Fublaines
À Fublaines, le prix médian des maisons est de 2 729 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Fublaines
2 729 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 180 – 4 889 €/m²
2 763 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fublaines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 744 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fublaines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 176 000 € | 4 889 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 374 550 € | 2 401 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Rue du Puits a Marne | maison 5 p. et + | 136 m² | 366 500 € | 2 695 |
| déc. 2025 | Impasse du Vieux Logis | maison 4 p. | 79 m² | 279 390 € | 3 537 |
| déc. 2025 | Rue de la Fontaine du Toit | maison 5 p. et + | 80 m² | 236 000 € | 2 950 |
| nov. 2025 | Les Emontiers | maison 1 p. | 10 m² | 1 802 € | 180 |
| oct. 2025 | Rue de la Fontaine du Toit | maison 5 p. et + | 130 m² | 286 500 € | 2 204 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine du Toit | maison 5 p. et + | 90 m² | 264 800 € | 2 942 |
| juil. 2025 | Chemin du Bois le Comte | maison 5 p. et + | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
Les rues les plus actives à Fublaines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Fontaine du Toit 6 ventes
- Route de Nanteuil a Trilport 4 ventes
- Les Emontiers 2 ventes
- Rue Alphonse Cabon 2 ventes
- Rue de la Maraize 2 ventes
- Chemin de la Croquaine 1 vente
- Chemin du Bois le Comte 1 vente
- Impasse du Vieux Logis 1 vente
Situez un prix à Fublaines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fublaines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fublaines ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 442 500 € (2 766 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-sous-Jouarre
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fublaines ?
À Fublaines, le prix médian des maisons est de 2 729 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fublaines récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fublaines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fublaines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fublaines est une maison de 160 m² vendue 442 500 € en 2025, soit 2 766 €/m².