Prix immobilier à Fretin
À Fretin, le prix médian des maisons est de 2 897 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Fretin
2 897 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 167 communes du Nord comparées
- 254 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 897 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fretin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 170 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 040 €/m² | 228 075 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 071 €/m² | 271 850 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 853 €/m² | 299 737 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 046 €/m² | 324 900 € |
Les dernières ventes actées à Fretin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Martin Havez | maison 4 p. | 93 m² | 428 500 € | 4 608 |
| déc. 2025 | Rue Jean-Baptiste Lebas | maison 4 p. | 96 m² | 207 700 € | 2 164 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 75 m² | 220 160 € | 2 935 |
| oct. 2025 | Chemin des Massettes | maison 5 p. et + | 89 m² | 312 650 € | 3 513 |
| oct. 2025 | Chemin des Massettes | maison 5 p. et + | 134 m² | 381 600 € | 2 848 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Semard | maison 5 p. et + | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| oct. 2025 | Rue Martin Havez | maison 4 p. | 81 m² | 271 850 € | 3 356 |
| sept. 2025 | Chemin des Avetures | maison 5 p. et + | 88 m² | 315 550 € | 3 586 |
| août 2025 | Rue de l'Abbe Bonpain | maison 5 p. et + | 115 m² | 353 715 € | 3 076 |
| juil. 2025 | Rue Alfred Cousin | maison 5 p. et + | 145 m² | 190 000 € | 1 310 |
Les rues les plus actives à Fretin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Calmette Guerin 10 ventes
- Rue Gambetta 9 ventes
- Rue Jules Ferry 7 ventes
- Chemin des Avetures 5 ventes
- Chemin des Massettes 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Rue Pierre Semard 4 ventes
- Allée des Roseaux 3 ventes
Situez un prix à Fretin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fretin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 060 000 € (5 889 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 61 m² à 32 500 € (533 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fretin ?
À Fretin, le prix médian des maisons est de 2 897 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fretin récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fretin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fretin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fretin est une maison de 180 m² vendue 1 060 000 € en 2022, soit 5 889 €/m².