Prix immobilier à Fretin
À Fretin, le prix médian des maisons est de 2 848 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Fretin
2 848 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 254 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 199 – 4 608 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 897 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fretin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 702 €/m² | 144 380 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 897 €/m² | 201 580 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 005 €/m² | 252 450 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 800 €/m² | 298 985 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 914 €/m² | 339 800 € |
Les dernières ventes actées à Fretin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 239 500 € | 2 281 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 181 000 € | 2 662 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 379 m² | 454 500 € | 1 199 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 299 970 € | 2 752 |
| déc. 2025 | Rue Martin Havez | maison 4 p. | 93 m² | 428 500 € | 4 608 |
| déc. 2025 | Rue Jean-Baptiste Lebas | maison 4 p. | 96 m² | 207 700 € | 2 164 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 75 m² | 220 160 € | 2 935 |
| oct. 2025 | Chemin des Massettes | maison 5 p. et + | 89 m² | 312 650 € | 3 513 |
| oct. 2025 | Chemin des Massettes | maison 5 p. et + | 134 m² | 381 600 € | 2 848 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Semard | maison 5 p. et + | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Fretin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Calmette Guerin 8 ventes
- Rue Gambetta 7 ventes
- Rue Jules Ferry 5 ventes
- Rue Pierre Semard 4 ventes
- Chemin des Avetures 3 ventes
- Chemin des Massettes 3 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas 3 ventes
- Rue Martin Havez 3 ventes
Situez un prix à Fretin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fretin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fretin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 060 000 € (5 889 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 61 m² à 32 500 € (533 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fretin ?
À Fretin, le prix médian des maisons est de 2 848 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fretin récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fretin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fretin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fretin est une maison de 180 m² vendue 1 060 000 € en 2022, soit 5 889 €/m².