Prix immobilier à Fressain
À Fressain, le prix médian des maisons est de 1 419 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Fressain
1 419 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 211 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 962 – 2 177 €/m²
1 419 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fressain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 180 €/m² | 191 850 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 049 €/m² | 211 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fressain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Nord | maison 5 p. et + | 103 m² | 224 200 € | 2 177 |
| août 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 133 m² | 180 000 € | 1 353 |
| août 2025 | Rue du Grand Coin | maison 5 p. et + | 225 m² | 318 500 € | 1 416 |
| juil. 2025 | Résidence Bel Horizon | maison 5 p. et + | 103 m² | 197 800 € | 1 920 |
| avr. 2025 | Rue du Grand Coin | maison 4 p. | 130 m² | 184 500 € | 1 419 |
| mars 2025 | Rue du Val des Pres | maison 2 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| mars 2025 | Rue de la Chapelle | maison 2 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| déc. 2024 | Rue du Nord | maison 4 p. | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| sept. 2024 | Rue du Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 191 850 € | 2 180 |
| sept. 2024 | Rue du Nord | maison 4 p. | 113 m² | 248 350 € | 2 198 |
Les rues les plus actives à Fressain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Nord 5 ventes
- Résidence Bel Horizon 3 ventes
- Rue de la Chapelle 3 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue du Grand Coin 2 ventes
- Rue du Val des Pres 2 ventes
- Impasse Jean Louis Carlier 1 vente
- Rue du 8 Mai 1945 1 vente
Situez un prix à Fressain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fressain ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 261 m² à 328 800 € (1 260 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 10 m² à 11 100 € (1 110 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aniche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fressain ?
À Fressain, le prix médian des maisons est de 1 419 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fressain récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fressain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fressain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fressain est une maison de 261 m² vendue 328 800 € en 2014, soit 1 260 €/m².