Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian des maisons est de 929 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Fresnes-sur-Escaut
929 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 162 e sur 165 communes du Nord comparées
- 92 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 323 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fresnes-sur-Escaut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 350 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 948 €/m² | 86 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 148 €/m² | 129 550 € |
| 140 m² et plus | 8 | 762 €/m² | 115 000 € |
Les quartiers à Fresnes-sur-Escaut
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — · 2 v. | 855 €/m² · 36 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 216 €/m² · 21 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 740 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Fresnes-sur-Escaut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 89 m² | 46 000 € | 517 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 160 m² | 80 000 € | 500 |
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 85 m² | 79 000 € | 929 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 108 m² | 105 000 € | 972 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 138 m² | 41 100 € | 298 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 2 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 116 m² | 147 500 € | 1 272 |
Les rues les plus actives à Fresnes-sur-Escaut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edgard Loubry 4 ventes
- Rue Emile Tabary 4 ventes
- Rue Jacques Renard 4 ventes
- Rue Emile Zola 3 ventes
- Rue Etienne Bancel 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Rue Mal Soult 3 ventes
- Rue Taffin 3 ventes
Situez un prix à Fresnes-sur-Escaut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fresnes-sur-Escaut ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fresnes-sur-Escaut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 390 000 € (2 021 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 6 000 € (167 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anzin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian des maisons est de 929 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fresnes-sur-Escaut récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fresnes-sur-Escaut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fresnes-sur-Escaut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fresnes-sur-Escaut est une maison de 193 m² vendue 390 000 € en 2024, soit 2 021 €/m².