Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Fresnes-sur-Escaut
1 000 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 160 e sur 167 communes du Nord comparées
- 92 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 300 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fresnes-sur-Escaut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 883 €/m² | 62 900 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 947 €/m² | 83 650 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 550 €/m² | 171 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 767 €/m² | 133 500 € |
Les quartiers à Fresnes-sur-Escaut
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — · 2 v. | 802 €/m² · 39 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 321 €/m² · 21 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 703 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Fresnes-sur-Escaut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Carnot Est | maison 5 p. et + | 144 m² | 60 000 € | 417 |
| déc. 2025 | Rue Etienne Bancel Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 58 000 € | 630 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Cachin Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Rue Edgard Loubry Est | maison 5 p. et + | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| oct. 2025 | Rue Voltaire Est | maison 3 p. | 36 m² | 6 000 € | 167 |
| oct. 2025 | Rue du Lutteau Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 101 m² | 217 000 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberte Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| sept. 2025 | Rue Emile Tabary Sud-Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 86 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Rue Edgard Loubry Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Renard Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 109 200 € | 1 213 |
Les rues les plus actives à Fresnes-sur-Escaut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edgard Loubry 8 ventes
- Rue Emile Zola 6 ventes
- Rue Jacques Renard 5 ventes
- Rue Jean Jaures 5 ventes
- Rue de la Gare 4 ventes
- Rue du Chemin Vert 4 ventes
- Rue Emile Tabary 4 ventes
- Rue Mal Soult 4 ventes
Situez un prix à Fresnes-sur-Escaut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fresnes-sur-Escaut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 390 000 € (2 021 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 33 m² à 6 000 € (182 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anzin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fresnes-sur-Escaut récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fresnes-sur-Escaut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fresnes-sur-Escaut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fresnes-sur-Escaut est une maison de 193 m² vendue 390 000 € en 2024, soit 2 021 €/m².