Prix immobilier à Fouras
À Fouras, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Fouras
4 000 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 297 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 870 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 002 € /m²
maisons · médiane 2025 · 74 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fouras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 096 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 5 003 €/m² | 168 900 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 4 510 €/m² | 214 380 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 3 899 €/m² | 253 170 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 3 784 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 672 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 178 €/m² | 650 000 € |
Les dernières ventes actées à Fouras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 122 m² | 350 000 € | 2 869 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 146 061 € | 2 921 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 830 000 € | 4 882 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 510 000 € | 6 375 |
| mai 2026 | — | appartement 4 p. | 45 m² | 139 300 € | 3 096 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
Les rues les plus actives à Fouras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Deux Ports 7 ventes
- Rue Jean Mermoz 5 ventes
- Allée des Pins 4 ventes
- Rue de la Fee du Bois 4 ventes
- Rue Pierre Loti 4 ventes
- Avenue du Cadoret 3 ventes
- Boulevard Allard 3 ventes
- Place de la Republique 3 ventes
Situez un prix à Fouras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fouras ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fouras
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fouras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 600 000 € (5 333 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 96 m² à 14 000 € (146 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouras ?
À Fouras, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fouras ?
Le prix médian des appartements vendus à Fouras en 2025 est de 3 870 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fouras récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fouras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fouras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fouras est une maison de 300 m² vendue 1 600 000 € en 2016, soit 5 333 €/m².