Prix immobilier à Fouras
À Fouras, le prix médian des maisons est de 4 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (74 ventes actées).
maisons · Fouras
4 002 €/m²
Prix médian des 74 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 297 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 870 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 002 € /m²
maisons · médiane 2025 · 74 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fouras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 600 €/m² | 108 700 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 5 418 €/m² | 185 500 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 4 643 €/m² | 241 000 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 4 000 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 3 910 €/m² | 351 500 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 3 738 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 4 281 €/m² | 645 000 € |
Les dernières ventes actées à Fouras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Mer | maison 4 p. | 73 m² | 192 000 € | 2 630 |
| déc. 2025 | Rue de la Halle | maison 5 p. et + | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| déc. 2025 | Passage Carnot | maison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| déc. 2025 | Rue Jean Bouin | maison 3 p. | 75 m² | 270 035 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Rue Jean Mermoz | maison 4 p. | 100 m² | 364 000 € | 3 640 |
| déc. 2025 | Petite Rue des Puits | maison 2 p. | 58 m² | 158 000 € | 2 724 |
| déc. 2025 | Cite Berthelot | maison 4 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| nov. 2025 | Boulevard Allard | maison 5 p. et + | 125 m² | 662 000 € | 5 296 |
| nov. 2025 | Boulevard de l'Ocean | maison 4 p. | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| nov. 2025 | Place Bugeau | maison 3 p. | 130 m² | 313 150 € | 2 409 |
Les rues les plus actives à Fouras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Deux Ports 11 ventes
- Rue de la Fee du Bois 7 ventes
- Rue Jean Mermoz 7 ventes
- Rue Grignon de Montfort 6 ventes
- Rue Aristide Briand 5 ventes
- Rue Pierre Loti 5 ventes
- Rue Rigault de Genouilly 5 ventes
- Allée des Pins 4 ventes
Situez un prix à Fouras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fouras
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fouras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 600 000 € (5 333 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 96 m² à 14 000 € (146 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouras ?
À Fouras, le prix médian des maisons est de 4 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (74 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fouras ?
Le prix médian des appartements vendus à Fouras en 2025 est de 3 870 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fouras récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fouras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fouras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fouras est une maison de 300 m² vendue 1 600 000 € en 2016, soit 5 333 €/m².