Prix immobilier à Forest-sur-Marque
À Forest-sur-Marque, le prix médian des maisons est de 3 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Forest-sur-Marque
3 320 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 276 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 231 – 4 400 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 320 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Forest-sur-Marque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 571 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 282 €/m² | 248 510 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 397 €/m² | 307 600 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 799 €/m² | 353 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Forest-sur-Marque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| oct. 2025 | Rue de la Petite Marque | maison 3 p. | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Rue de la Petite Marque | maison 2 p. | 48 m² | 144 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Rue Abbe Delbende | maison 5 p. et + | 108 m² | 241 000 € | 2 231 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eveille | maison 5 p. et + | 118 m² | 510 000 € | 4 322 |
| sept. 2025 | Place de l'Eglise | maison 3 p. | 67 m² | 209 000 € | 3 119 |
| août 2025 | Rue Abbe Delbende | maison 5 p. et + | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| août 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 88 m² | 212 000 € | 2 409 |
| août 2025 | Le Hameau des Lacs | maison 4 p. | 94 m² | 334 500 € | 3 559 |
| juil. 2025 | Rue des Roloirs | maison 3 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
Les rues les plus actives à Forest-sur-Marque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Principale 6 ventes
- Impasse Saint Charles 5 ventes
- Le Hameau des Lacs 5 ventes
- Rue Abbe Delbende 4 ventes
- Rue de l'Eveille 4 ventes
- Les Eglantiers 2 ventes
- Rue de la Petite Marque 2 ventes
- Rue des Roloirs 2 ventes
Situez un prix à Forest-sur-Marque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Forest-sur-Marque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Forest-sur-Marque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 607 430 € (4 050 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 75 m² à 14 000 € (187 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-d'Ascq
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forest-sur-Marque ?
À Forest-sur-Marque, le prix médian des maisons est de 3 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Forest-sur-Marque récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Forest-sur-Marque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Forest-sur-Marque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Forest-sur-Marque est une maison de 150 m² vendue 607 430 € en 2020, soit 4 050 €/m².