Prix immobilier à Fontvieille
À Fontvieille, le prix médian des maisons est de 3 390 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Fontvieille
3 390 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 286 – 7 999 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontvieille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 385 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 000 €/m² | 207 800 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 660 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 632 €/m² | 363 200 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 379 €/m² | 487 525 € |
Les dernières ventes actées à Fontvieille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 572 500 € | 5 112 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 152 500 € | 3 812 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 20 m² | 34 210 € | 1 710 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 33 m² | 134 800 € | 4 085 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 355 000 € | 7 396 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 498 950 € | 4 339 |
| déc. 2025 | Chemin de Montauban | maison 2 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| déc. 2025 | La Boule | maison 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Cours Hyacinthe Bellon | maison 4 p. | 95 m² | 180 070 € | 1 895 |
Les rues les plus actives à Fontvieille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Fallabreguier 5 ventes
- Cours Hyacinthe Bellon 3 ventes
- Route du Nord 3 ventes
- Avenue de Tarascon 2 ventes
- Avenue des Baux 2 ventes
- Avenue Frederic Mistral 2 ventes
- Lotissement Mireille 2 ventes
- Rue Leo Lelee 2 ventes
Situez un prix à Fontvieille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontvieille ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fontvieille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontvieille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 693 548 € (9 409 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 20 m² à 34 210 € (1 711 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontvieille ?
À Fontvieille, le prix médian des maisons est de 3 390 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontvieille récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontvieille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontvieille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontvieille est une maison de 180 m² vendue 1 693 548 € en 2017, soit 9 409 €/m².