Prix immobilier à Fontvieille
À Fontvieille, le prix médian des maisons est de 3 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Fontvieille
3 390 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 55 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontvieille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 292 €/m² | 141 715 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 463 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 258 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 635 €/m² | 372 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 369 €/m² | 483 650 € |
Les dernières ventes actées à Fontvieille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Montauban | maison 2 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| déc. 2025 | La Boule | maison 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Cours Hyacinthe Bellon | maison 4 p. | 95 m² | 180 070 € | 1 895 |
| nov. 2025 | Lotissement la Vieille Font | maison 4 p. | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| oct. 2025 | Lotissement Mireille | maison 5 p. et + | 136 m² | 611 000 € | 4 493 |
| oct. 2025 | Avenue Frederic Mistral | maison 4 p. | 100 m² | 285 550 € | 2 856 |
| sept. 2025 | St Sylvestre | maison 4 p. | 177 m² | 600 000 € | 3 390 |
| sept. 2025 | Cours Alphonse Daudet | maison 5 p. et + | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| juil. 2025 | Rue Fallabreguier | maison 1 p. | 21 m² | 167 980 € | 7 999 |
| juin 2025 | Rue du Puits de Passet | appartement 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
Les rues les plus actives à Fontvieille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Nord 5 ventes
- Rue Fallabreguier 5 ventes
- Avenue Frederic Mistral 4 ventes
- Cdr des Blocs 3 ventes
- Chemin du Paty 3 ventes
- Cours Hyacinthe Bellon 3 ventes
- Rue Leo Lelee 3 ventes
- St Sylvestre 3 ventes
Situez un prix à Fontvieille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fontvieille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontvieille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 693 548 € (9 409 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 28 m² à 35 000 € (1 250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontvieille ?
À Fontvieille, le prix médian des maisons est de 3 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontvieille récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontvieille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontvieille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontvieille est une maison de 180 m² vendue 1 693 548 € en 2017, soit 9 409 €/m².