Prix immobilier à Fontenay-Trésigny
À Fontenay-Trésigny, le prix médian des maisons est de 2 647 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Fontenay-Trésigny
2 647 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 790 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 729 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenay-Trésigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 188 €/m² | 94 500 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 559 €/m² | 114 700 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 647 €/m² | 178 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 994 €/m² | 221 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 152 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 577 €/m² | 299 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 444 €/m² | 370 500 € |
Les dernières ventes actées à Fontenay-Trésigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 164 000 € | 3 280 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 312 000 € | 3 152 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 61 m² | 145 000 € | 2 377 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 265 300 € | 2 576 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 343 000 € | 2 579 |
Les rues les plus actives à Fontenay-Trésigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bertaux 11 ventes
- Square du Petit Margat 8 ventes
- Avenue de Verdun 5 ventes
- Avenue du General Leclerc 3 ventes
- Square Claude Arnaud 3 ventes
- Allée des Fauvettes 2 ventes
- Allée des Sablonnieres 2 ventes
- Rue Branly 2 ventes
Situez un prix à Fontenay-Trésigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontenay-Trésigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fontenay-Trésigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontenay-Trésigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 925 650 € (3 248 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 96 m² à 30 000 € (313 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-Trésigny ?
À Fontenay-Trésigny, le prix médian des maisons est de 2 647 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontenay-Trésigny ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontenay-Trésigny en 2025 est de 2 790 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontenay-Trésigny récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenay-Trésigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenay-Trésigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenay-Trésigny est une maison de 285 m² vendue 925 650 € en 2020, soit 3 248 €/m².