Prix immobilier à Fontenay-Trésigny
À Fontenay-Trésigny, le prix médian des maisons est de 2 729 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Fontenay-Trésigny
2 729 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 64 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 790 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 729 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenay-Trésigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 188 €/m² | 94 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 544 €/m² | 113 300 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 507 €/m² | 174 400 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 314 €/m² | 240 200 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 176 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 519 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 444 €/m² | 370 500 € |
Les dernières ventes actées à Fontenay-Trésigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Fauvettes | maison 5 p. et + | 130 m² | 305 000 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Avenue de Verdun | appartement 2 p. | 32 m² | 121 520 € | 3 798 |
| déc. 2025 | Square du Petit Margat | appartement 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| déc. 2025 | Rue Georges Brassens | maison 5 p. et + | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Prevost | appartement 2 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| déc. 2025 | Rue Bertaux | maison 5 p. et + | 140 m² | 331 500 € | 2 368 |
| déc. 2025 | Rue Branly | maison 5 p. et + | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| déc. 2025 | Allée des Mesanges | maison 5 p. et + | 89 m² | 299 999 € | 3 371 |
| déc. 2025 | Allée Jacques Prevert | maison 5 p. et + | 179 m² | 360 000 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Rue Bertaux | maison 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
Les rues les plus actives à Fontenay-Trésigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Bertaux 12 ventes
- Square du Petit Margat 11 ventes
- Avenue de Verdun 10 ventes
- Avenue du General Leclerc 4 ventes
- Square Claude Arnaud 3 ventes
- Allée des Fauvettes 2 ventes
- Allée des Sablonnieres 2 ventes
- Allée Jean Ferrat 2 ventes
Situez un prix à Fontenay-Trésigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fontenay-Trésigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontenay-Trésigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 925 650 € (3 248 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 96 m² à 30 000 € (313 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-Trésigny ?
À Fontenay-Trésigny, le prix médian des maisons est de 2 729 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontenay-Trésigny ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontenay-Trésigny en 2025 est de 2 790 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontenay-Trésigny récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenay-Trésigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenay-Trésigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenay-Trésigny est une maison de 285 m² vendue 925 650 € en 2020, soit 3 248 €/m².