Prix immobilier à Fontenailles
À Fontenailles, le prix médian des maisons est de 2 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Fontenailles
2 333 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 244 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 472 – 3 389 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenailles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fontenailles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Rue Maurice Wanlin | maison 2 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Rue du Cdt Chesnot | maison 5 p. et + | 134 m² | 305 530 € | 2 280 |
| sept. 2025 | Route de Glatigny | maison 4 p. | 72 m² | 244 000 € | 3 389 |
| juil. 2025 | Route de Glatigny | maison 3 p. | 55 m² | 80 960 € | 1 472 |
| juil. 2025 | Rue des Robinettes | maison 5 p. et + | 140 m² | 395 000 € | 2 821 |
| juin 2025 | Rue de la Mare aux Canes | maison 5 p. et + | 165 m² | 345 000 € | 2 091 |
| mai 2025 | Rue de la Place Chaude | maison 3 p. | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
Les rues les plus actives à Fontenailles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Mare aux Canes 3 ventes
- Route de Glatigny 2 ventes
- Rue de la Place Chaude 1 vente
- Rue des Charmilles 1 vente
- Rue des Robinettes 1 vente
- Rue du Cdt Chesnot 1 vente
- Rue Maurice Wanlin 1 vente
- Rue Principale 1 vente
Situez un prix à Fontenailles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontenailles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fontenailles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 465 000 € (3 321 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 28 m² à 20 000 € (714 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenailles ?
À Fontenailles, le prix médian des maisons est de 2 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontenailles récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenailles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenailles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenailles est une maison de 140 m² vendue 465 000 € en 2020, soit 3 321 €/m².