Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin
À Fontaines-Saint-Martin, le prix médian des maisons est de 3 749 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Fontaines-Saint-Martin
3 749 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 373 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 263 – 5 890 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 749 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontaines-Saint-Martin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 508 €/m² | 330 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 756 €/m² | 390 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 4 276 €/m² | 449 995 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 754 €/m² | 787 200 € |
Les dernières ventes actées à Fontaines-Saint-Martin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gentil | maison 3 p. | 73 m² | 430 000 € | 5 890 |
| déc. 2025 | Rue du David | maison 4 p. | 115 m² | 287 000 € | 2 496 |
| juin 2025 | Rue Charles Laroche | maison 3 p. | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| juin 2025 | Rue du David | maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| mai 2025 | Chemin des Carrieres | maison 3 p. | 64 m² | 373 000 € | 5 828 |
| avr. 2025 | Impasse du Buisson | maison 3 p. | 76 m² | 20 000 € | 263 |
| mars 2025 | Rue des Fours | maison 4 p. | 110 m² | 258 317 € | 2 348 |
| mars 2025 | Rue du Prado | maison 5 p. et + | 210 m² | 787 200 € | 3 749 |
| févr. 2025 | Rue des Fours | maison 4 p. | 95 m² | 462 000 € | 4 863 |
| déc. 2024 | Rue des Fours | maison 5 p. et + | 140 m² | 651 500 € | 4 654 |
Les rues les plus actives à Fontaines-Saint-Martin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Fours 4 ventes
- Rue du David 4 ventes
- Rue du Prado 4 ventes
- Rue du Buisson 3 ventes
- Chemin des Vosges 2 ventes
- Impasse du Buisson 2 ventes
- Mte de la Cote Riviere 2 ventes
- Mte de la Sarra 2 ventes
Situez un prix à Fontaines-Saint-Martin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fontaines-Saint-Martin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontaines-Saint-Martin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 1 600 000 € (13 445 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 76 m² à 20 000 € (263 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-Saint-Martin ?
À Fontaines-Saint-Martin, le prix médian des maisons est de 3 749 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontaines-Saint-Martin récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontaines-Saint-Martin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontaines-Saint-Martin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontaines-Saint-Martin est une maison de 119 m² vendue 1 600 000 € en 2022, soit 13 445 €/m².