Prix immobilier à Fontaine-le-Port
À Fontaine-le-Port, le prix médian des maisons est de 3 781 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Fontaine-le-Port
3 781 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 356 – 6 900 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 781 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontaine-le-Port, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 928 €/m² | 166 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fontaine-le-Port
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Passe Loups | maison 2 p. | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| sept. 2025 | Rue de la Coudre | maison 5 p. et + | 121 m² | 457 500 € | 3 781 |
| juil. 2025 | Rue de la Vallee | maison 2 p. | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| févr. 2025 | Rue de Bellevue | maison 2 p. | 45 m² | 198 000 € | 4 400 |
| janv. 2025 | Rue de la Coudre | maison 5 p. et + | 138 m² | 479 200 € | 3 472 |
| oct. 2024 | Quai Rene Richard | maison 1 p. | 45 m² | 38 000 € | 844 |
| août 2024 | Avenue des Prunus | maison 5 p. et + | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| août 2024 | Rue de la Coudre | maison 2 p. | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| août 2024 | Rue Madeleine Michelis | maison 3 p. | 80 m² | 298 050 € | 3 726 |
| juil. 2024 | Impasse des Pommiers | maison 5 p. et + | 81 m² | 261 000 € | 3 222 |
Les rues les plus actives à Fontaine-le-Port
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Coudre 3 ventes
- Quai Rene Richard 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Avenue des Prunus 1 vente
- Impasse des Pommiers 1 vente
- Rue de Bellevue 1 vente
- Rue des Passe Loups 1 vente
- Rue du Chemin de Fer 1 vente
Situez un prix à Fontaine-le-Port
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fontaine-le-Port ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 876 900 € (4 615 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 45 m² à 38 000 € (844 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Port ?
À Fontaine-le-Port, le prix médian des maisons est de 3 781 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontaine-le-Port récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontaine-le-Port. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontaine-le-Port ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontaine-le-Port est une maison de 190 m² vendue 876 900 € en 2021, soit 4 615 €/m².